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71 E 3rd Ave 10 672 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Mateo, CA 94401 13 801 392 $ CAD (1 293,23 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Investment – Stable in-place cash flow with minimal landlord responsibilities
- Trophy Downtown San Mateo Location – Positioned along a highly trafficked retail corridor in a premier Bay Area submarket
- Mixed-Use Zoning with Upside – CBD zoning allows for a variety of retail, office, and residential uses
- Significant Mark-to-Market Opportunity – Current rents below market provide meaningful upside upon lease rollover
- Historic & Iconic Asset – Former 1st headquarters of YouTube, offering a unique identity and pride of ownership
Résumé de l'annonce
SVN | Capital West Partners, as exclusive advisor, is pleased to present 71 East 3rd Avenue, a trophy mixed-use retail and office property located in the heart of downtown San Mateo, California. The property is 100% leased, providing stable in-place cash flow with minimal landlord responsibilities. Below-market rents offer a compelling mark-to-market opportunity. The second-floor tenant recently executed a lease renewal at market rental rates, significantly increasing the property's future NOI. Ideally positioned along a highly trafficked retail corridor and supported by strong surrounding demographics, this offering represents a rare opportunity to acquire a well-located asset with both stable income and meaningful upside in a premier Bay Area submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 672 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
13 801 392 $ CAD
Prix par pi²
1 293,23 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
662 680 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CB000D - CBD
Façade
52’ sur E Third Street
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-142-110 | Évaluation des bâtiments | 3 665 079 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 497 619 $ CAD | Évaluation totale | 9 162 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-142-110
Évaluation du terrain
5 497 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 665 079 $ CAD
Évaluation totale
9 162 698 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
71 E 3rd Ave
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