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71 E University Ave 71 E University Ave 4 530 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Champaign, IL 61820 885 404 $ CAD (195,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premier University Location
- Compact Building Footprint
- Established Retail Trade Area
- High Visibility Corridor
- Attractive Entry Basis
- Redevelopment Flexibility
Résumé de l'annonce
?Special Incentives Available (If Signed By: 6/30/26).
Prime redevelopment or owner-user opportunity located one block from the University of Illinois Urbana-Champaign. High-visibility site with substantial foot traffic and direct access to the campus and downtown corridor. Surrounded by national retailers including Walgreens, Chase, Subway, Jimmy John’s, OSF Healthcare, and County Market, supporting year-round demand for food, service, housing, and mixed-use concepts. Strong nearby demographics and more than 56,000 students, faculty, and staff drive consistent activity. A compact 4,530 SF building and an attractive price point create a compelling value-add opportunity for developers and users.
Prime redevelopment or owner-user opportunity located one block from the University of Illinois Urbana-Champaign. High-visibility site with substantial foot traffic and direct access to the campus and downtown corridor. Surrounded by national retailers including Walgreens, Chase, Subway, Jimmy John’s, OSF Healthcare, and County Market, supporting year-round demand for food, service, housing, and mixed-use concepts. Strong nearby demographics and more than 56,000 students, faculty, and staff drive consistent activity. A compact 4,530 SF building and an attractive price point create a compelling value-add opportunity for developers and users.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 885 404 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par pi² | 195,45 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 530 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | C | ||
| Prix | 885 404 $ CAD |
| Prix par pi² | 195,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 530 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | C |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-20-12-490-003 | Évaluation totale | 79 754 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 182 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 63 572 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-20-12-490-003
Évaluation du terrain
16 182 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
63 572 $ CAD (2024)
Évaluation totale
79 754 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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