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71 Elm St
Watertown, MA 02472
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ENTIÈREMENT STABILISÉ - Un site de vente au détail autonome à locataire unique est loué à un exploitant alimentaire stable jusqu'en juillet 2032. Le locataire paie actuellement 2 800$ par mois avec des augmentations annuelles de 3 %. Le site jouXte directement le centre commercial Watertown, qui a été acquis par Alexandria Real Estate Equities pour 130 M$ en 2021. C'est votre chance de faire partie du sous-marché en plein air de Watertown qui est en train d'être réaménagé pour devenir la nouvelle destination des sciences de la vie et le nouveau corridor d'innovation du grand Boston. Communiquez avec le courtier en inscription par courriel ou par texte/appel pour planifier votre présentation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2024
Prix
777 943 $ CAD
Prix par pi²
501,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
52 239 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-001237-000027C | Évaluation des bâtiments | 103 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 473 116 $ CAD | Évaluation totale | 577 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-001237-000027C
Évaluation du terrain
473 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 909 $ CAD
Évaluation totale
577 025 $ CAD
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