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71 Impasse De La Balme 5 414–37 738 pi² d'espace disponible • 69800 Saint-Priest
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 738 $ CAD/an 894,86 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’11”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 52 122 $ CAD/an 4 343 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’11”
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 529 $ CAD/an 877,41 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’11”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 522 pi² | 3/6/9 | 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 298 $ CAD/HT-HC/an 6 608 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 26 802 pi² | 3/6/9 | 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 898 $ CAD/HT-HC/an 32 075 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 414 pi² | 3/6/9 | 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 752 $ CAD/HT-HC/an 6 479 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 522 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 298 $ CAD/HT-HC/an 6 608 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 26 802 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 898 $ CAD/HT-HC/an 32 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 752 $ CAD/HT-HC/an 6 479 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 522 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 738 $ CAD/an 894,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’11”
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 26 802 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 52 122 $ CAD/an 4 343 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’11”
1er étage
| Taille | 5 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 529 $ CAD/an 877,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’11”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Evolis vous presente un bâtiment industriel indépendant à louer au coeur de la ZI Mi Plaine - Parc Ariane, Saint-Priest. Surface totale de 3 506 m², dont 1 016 m² de bureaux. Loyer 115 eurosHTHC/m² Loyer économique pour bail 6 ans ferme minimum : 96 eurosHTHC/m² Hauteur sous plafond 7,3 m, quai avec niveleur, 2 portes de plain-pied, possibilité de ponts roulants. Bureaux en excellent état, LED, climatisation reversible. 67 places de parking dont 12 electrifiées. Proximité RN6, A43, A46 et bus vers Lyon Part-Dieu. . Surface terrain : 6 371 m² . État général : excellent . Charpente métallique . Hauteur sous plafond : 7,3 m . Dalle industrielle quartz : 3 T/m² . Possibilité d'installation de ponts roulants . auto-portés (selon charge admissible au sol) . 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m) . 1 porte à quai avec niveleur . Accès poids lourds . Aire de stockage externe possible (sur 10 places) . Chauffage par radiants gaz . Éclairage LED . Climatisation réversible (bureaux) . Site entièrement clôturé et sécurisé . Contrôle d'accès extérieur . 67 places de parking (dont 12 électrifiées) . Bureaux en excellent état . Cloisons vitrées . Aménagement flexible selon besoins . Excellente accessibilité via RN6, A43, A46 (Rocade Est) . Desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes . Transports en commun : lignes de bus 26 et 1E (liaison directe Lyon Part-Dieu, environ 1 h) . Zone d'activités dynamique - Parc Ariane, Saint-Priest Immeuble indépendant Surface RDC : 3003 m² Situation/Transports : Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
Présenté par
71 Impasse De La Balme
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