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71 Liverpool St 1 012–3 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sydney, NSW 2000
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Faits saillants
- Positioned at the high-exposure intersection of Liverpool and Kent Streets in Sydney’s CBD.
- New infrastructure upgrades include grease trap, exhaust system, and modernized building access.
- Undergoing a full building refurbishment to create a food-friendly environment on every level.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 087 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The ground floor of 71 Liverpool Street offers approximately 101 square meters of prime retail space in the heart of Sydney’s CBD. Positioned at the high-visibility corner of Liverpool and Kent Streets, this space is designed to capture heavy pedestrian traffic and is complemented by a brand-new glass frontage, creating an inviting street presence for customers and clients. Currently undergoing a comprehensive upgrade, the ground floor will feature food-compatible infrastructure, including a newly installed grease trap and exhaust system, making it ideal for quick-service restaurants, cafés, or other food-based concepts. The modern entry experience includes an internal automatic sliding door for improved accessibility.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 165 pi² d’espace adjacent.
- Premium ground floor position.
- Fully equipped for food use.
- Part of a comprehensive building refurbishment.
1er étage
Level 1 of 71 Liverpool Street offers approximately 94 square meters of adaptable commercial space within a fully refurbished building in Sydney’s CBD. Designed to accommodate a variety of uses, this level is equipped with new food-compatible infrastructure, including a grease trap and exhaust system, making it suitable for restaurant or café operations as well as service-oriented businesses such as healthcare, cosmetic, or beauty services (STCA). The floor will feature enhanced accessibility through a newly installed lift connecting all levels of the property. Large window exposure brings in natural light, creating an inviting upper-level environment for customers and staff. The building upgrade includes modernized interiors and improved overall functionality for efficient operations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 165 pi² d’espace adjacent.
- Equipped with new grease trap and exhaust system.
- Positioned in a high-foot-traffic area.
- Bright upper-level space.
2e étage
Level 2 at 71 Liverpool Street comprises approximately 99 square meters of versatile commercial space in a fully upgraded building within Sydney’s CBD. This top-floor space is being refitted to meet food-use requirements, featuring a newly installed grease trap and exhaust system, making it ideal for hospitality concepts while also accommodating other uses such as wellness, medical, or specialty retail (STCA). The refurbishment includes a brand-new lift providing convenient access to all levels, along with modernized common areas and upgraded building systems to ensure quality and functionality. As an upper-level tenancy, it offers a more private setting while maintaining excellent visibility and accessibility within a high-demand location.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 165 pi² d’espace adjacent.
- Top floor space.
- Brand new lift system being installed.
- Positioned in a high traffic area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 165 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 165 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 165 pi² |
À propos de la propriété
71 Liverpool Street is a prominently positioned commercial property in the heart of Sydney’s Central Business District, located at the intersection of Liverpool and Kent Streets. This high-profile site is undergoing a major refurbishment, transforming it into a fully food-compatible building designed to cater to hospitality, retail, and service operators. Planned updates include a newly installed lift servicing all levels, upgraded infrastructure to support food use, and modernized entry points with enhanced accessibility. The property offers multiple tenancy options across three levels, providing flexibility for businesses seeking either single-floor occupancy or a whole-building solution. Each level will be equipped with essential amenities and food-use requirements, including a grease trap and exhaust system, ensuring operational readiness for dining and beverage concepts. Additional upgrades such as a new glass façade and automatic sliding doors will deliver improved visibility and customer experience.
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