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71 Main St
Grand Bend, ON N0M 1T0
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur de Grand Bend, offrant un zonage C10 convoité avec un potentiel de développement à usage mixte et jusqu'à 100 %.
- Actif générateur de revenus comprenant un restaurant établi, un bar licencié et une terrasse, soutenu par un revenu locatif annuel d'environ 113 000 $.
- Propriété emblématique de la rue principale, abritant le restaurant original Cheryl Ann, située sur le dernier pâté de maisons avant la plage avec une façade de 79 pieds.
- À quelques pas de la plage de Grand Bend, régulièrement classée parmi les meilleures plages du Canada, dans l'une des destinations riveraines à croissance rapide en Ontario, accessible toute l'année.
Résumé de l'annonce
EMPLACEMENT COMMERCIAL LÉGENDAIRE À GRAND BEND | L'ANCIEN FOYER DU CÉLÈBRE RESTAURANT CHERYL ANN | OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME | 113 000 $ DE LOYER ANNUEL POUR SOUTENIR LE PRÉ-DÉVELOPPEMENT | À QUELQUES PAS DE LA 3E MEILLEURE PLAGE AU CANADA | SITUÉ SUR LE DERNIER TRONÇON DE LA FAMEUSE RUE PRINCIPALE DE GRAND BEND AVANT LE LAC | FAÇADE DE 79 PIEDS SUR LA RUE PRINCIPALE.
Cette offre rare à Grand Bend est zonée pour une couverture de lot à 100 % dans la ville balnéaire la plus prospère et à la croissance la plus rapide de la province. Actuellement, la propriété est louée à l'année avec un bail de qualité et abrite un restaurant prospère ainsi que le bar et patio le plus populaire de la région. Cependant, cette offre ne concerne pas uniquement les revenus locatifs – elle représente une opportunité palpable de développement ou un emplacement premium pour votre idée d'entreprise exceptionnelle.
Il s'agit de posséder une propriété commerciale dans la communauté riveraine à la croissance la plus rapide de l'Ontario, avec un zonage C10 permettant des complexes résidentiels multi-unités au-dessus d'espaces commerciaux, avec une densité de 100 % jusqu'aux limites du terrain! Le propriétaire actuel de l'entreprise/locataire est prêt à céder la location avec la vente de la propriété. Ainsi, vous pouvez reprendre une entreprise florissante ou explorer les nombreuses opportunités offertes par une liste robuste d'usages permis pour un futur développement mixte avec unités commerciales et résidentielles.
Avec Grand Bend devenant désormais une destination à l'année et avec ce site commercial étant le plus abordable actuellement disponible sur The Strip, votre nouvelle idée d'entreprise ou vos dollars d'investissement pourraient faire partie de cette communauté en pleine croissance. Élu comme ayant la 3e meilleure plage du pays et l'un des plus beaux couchers de soleil au monde, venez découvrir pourquoi tout le monde investit à Grand Bend! Cette propriété pourrait être disponible à l'achat avec le 77 Main St, Grand Bend, ON.
Cette offre rare à Grand Bend est zonée pour une couverture de lot à 100 % dans la ville balnéaire la plus prospère et à la croissance la plus rapide de la province. Actuellement, la propriété est louée à l'année avec un bail de qualité et abrite un restaurant prospère ainsi que le bar et patio le plus populaire de la région. Cependant, cette offre ne concerne pas uniquement les revenus locatifs – elle représente une opportunité palpable de développement ou un emplacement premium pour votre idée d'entreprise exceptionnelle.
Il s'agit de posséder une propriété commerciale dans la communauté riveraine à la croissance la plus rapide de l'Ontario, avec un zonage C10 permettant des complexes résidentiels multi-unités au-dessus d'espaces commerciaux, avec une densité de 100 % jusqu'aux limites du terrain! Le propriétaire actuel de l'entreprise/locataire est prêt à céder la location avec la vente de la propriété. Ainsi, vous pouvez reprendre une entreprise florissante ou explorer les nombreuses opportunités offertes par une liste robuste d'usages permis pour un futur développement mixte avec unités commerciales et résidentielles.
Avec Grand Bend devenant désormais une destination à l'année et avec ce site commercial étant le plus abordable actuellement disponible sur The Strip, votre nouvelle idée d'entreprise ou vos dollars d'investissement pourraient faire partie de cette communauté en pleine croissance. Élu comme ayant la 3e meilleure plage du pays et l'un des plus beaux couchers de soleil au monde, venez découvrir pourquoi tout le monde investit à Grand Bend! Cette propriété pourrait être disponible à l'achat avec le 77 Main St, Grand Bend, ON.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 625 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 799 900 $ CAD
Prix par pi²
496,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,28%
Revenu net d’exploitation
113 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C10 - Commerciale
Stationnement
1 places (0,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
79’ sur Main Street West
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
