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71 NE 27th Ave 2 892 pi² 2% Loué Bureau Immeuble Pompano Beach, FL 33062 2 613 072 $ CAD (903,55 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Elegantly built out traditional office building in the heart of Pompano Beach
Prime location with easy access to I-95, US-1, and major roads
Surrounded by retail, dining, and professional services
Parking on site and adjacent to the property and excellent natural light throughout
Property Highlights:
• For Sale – Triplex Office Building
• ±2,892 SF of professional office space
• Zoned TO-EOD [Transit Oriented - East Overlay District], offering flexible use options and potential redevelopment upside
• Flexible layout suitable for medical, legal, financial, or other professional services
• High visibility location near Atlantic Blvd, Federal Highway, and Dixie Highway
• Minutes from Pompano Beach’s redeveloping Downtown District and the beach, adding value for future growth
• Well-appointed interior with private offices, open work areas, conference room, reception, and break room
• Ample natural light and potential for prominent signage
• Located in Broward County, one of South Florida’s most active commercial markets
• Excellent owner-user or investment opportunity
5 pvt offices
1 conference room
Waiting area
Open works area
2 bathrooms
Kitchen
Call DK Mink to Find out Price and More!
Prime location with easy access to I-95, US-1, and major roads
Surrounded by retail, dining, and professional services
Parking on site and adjacent to the property and excellent natural light throughout
Property Highlights:
• For Sale – Triplex Office Building
• ±2,892 SF of professional office space
• Zoned TO-EOD [Transit Oriented - East Overlay District], offering flexible use options and potential redevelopment upside
• Flexible layout suitable for medical, legal, financial, or other professional services
• High visibility location near Atlantic Blvd, Federal Highway, and Dixie Highway
• Minutes from Pompano Beach’s redeveloping Downtown District and the beach, adding value for future growth
• Well-appointed interior with private offices, open work areas, conference room, reception, and break room
• Ample natural light and potential for prominent signage
• Located in Broward County, one of South Florida’s most active commercial markets
• Excellent owner-user or investment opportunity
5 pvt offices
1 conference room
Waiting area
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2 bathrooms
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 892 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
2 613 072 $ CAD
Prix par pi²
903,55 $ CAD
Pourcentage loué
2%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 892 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
TO-EOD - Le district des affaires générales (B-3) est établi et destiné à accueillir une gamme diversifiée de commerces de détail, de services, de bureaux et de loisirs d'intensité modérée
Stationnement
10 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-43-31-16-0040 | Évaluation des bâtiments | 772 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 142 $ CAD | Évaluation totale | 983 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-43-31-16-0040
Évaluation du terrain
210 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
772 988 $ CAD
Évaluation totale
983 131 $ CAD
1 de 33
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
71 NE 27th Ave
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