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71 Rue Ampère 646–2 336 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

71 Rue Ampère, Labège 31670

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  • RDC, ste LOT 1
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 278 $ CAD/an 273,19 $ CAD/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 507 $ CAD/an 208,88 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 4
  • 646 pi²
  • Négociable
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 568 $ CAD/HT-HC/an 964,04 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 314 $ CAD/an 192,81 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 121 $ CAD/an 176,74 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste LOT 1 904 pi² Négociable 16,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 103 $ CAD/HT-HC/an 1 259 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste LOT 12 786 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 264 $ CAD/HT-HC/an 1 272 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste LOT 4 646 pi² Négociable 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 568 $ CAD/HT-HC/an 964,04 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille
904 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 103 $ CAD/HT-HC/an 1 259 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

RDC, ste LOT 12

Taille
786 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 264 $ CAD/HT-HC/an 1 272 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste LOT 4

Taille
646 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 568 $ CAD/HT-HC/an 964,04 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille 904 pi²
Terme Négociable
Taux de location
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16,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 3 085 $ CAD/an 257,11 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 278 $ CAD/an 273,19 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 12

Taille 786 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 507 $ CAD/an 208,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 699 $ CAD/an 224,91 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 4

Taille 646 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 121 $ CAD/an 176,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 314 $ CAD/an 192,81 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER propose des bureaux rénovés en 2015, au sein d'un immeuble de plain-pied, idéalement situé au coeur de Labège Enova, la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération toulousaine. À ce jour, une surface de 73 m² est disponible en rez-de-chaussée, composée de 3 pièces, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire. Une surface de 60 m² va se libérer le 1er juin 2026 et une autre de 84 m² mi-avril. Une opportunité d'implantation au sein d'un environnement économique dynamique et recherché. - Climatisation réversible

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
2 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
13 692 pi²
Stationnement
15 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 40587837

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Rue Ampère, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 71 Rue Ampère, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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71 Rue Ampère, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.
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Bâtiment moderne au design élégant, entouré de verdure.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Un espace lumineux avec un potentiel illimité pour vos projets.
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Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espaces lumineux et modernes, parfaits pour un projet d'entreprise.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet créatif.
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71 Rue Ampère

71 Rue Ampère

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Type produitLotSurface du lotLoyer (€ HT.HC/an)Charges (€ HT/mois)Taxe foncière (€ HT/mois)Disponibilité
BUREAUX / LOCAL COMMERCIALLOT 1273 m² + 3 parkings ext9 500 €130 €140 €immédiate
BUREAUX / LOCAL COMMERCIALLOT 460 m² + 2 parkings ext7 200 €110 €120 €01/04/2026
BUREAUXLOT 184 m² + 3 parkings ext9 400 €160 €170 €15/04/2026
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