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71 Rue Ampère 646–2 336 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

71 Rue Ampère, Labège 31670

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  • RDC, ste LOT 1
  • 904 pi²
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  • 16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 223 $ CAD/HT-HC/an 1 269 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 305 $ CAD/an 275,38 $ CAD/mois
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    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 110 $ CAD/an 259,16 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 12
  • 786 pi²
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  • 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 386 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 527 $ CAD/an 210,55 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 4
  • 646 pi²
  • Négociable
  • 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 661 $ CAD/HT-HC/an 971,75 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 332 $ CAD/an 194,35 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 138 $ CAD/an 178,15 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste LOT 1 904 pi² Négociable 16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 223 $ CAD/HT-HC/an 1 269 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste LOT 12 786 pi² Négociable 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 386 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste LOT 4 646 pi² Négociable 18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 661 $ CAD/HT-HC/an 971,75 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille
904 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 223 $ CAD/HT-HC/an 1 269 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC, ste LOT 12

Taille
786 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 386 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste LOT 4

Taille
646 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 661 $ CAD/HT-HC/an 971,75 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille 904 pi²
Terme Négociable
Taux de location
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16,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 110 $ CAD/an 259,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 305 $ CAD/an 275,38 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 12

Taille 786 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 527 $ CAD/an 210,55 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 720 $ CAD/an 226,70 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 4

Taille 646 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 138 $ CAD/an 178,15 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 332 $ CAD/an 194,35 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER propose des bureaux rénovés en 2015, au sein d'un immeuble de plain-pied, idéalement situé au coeur de Labège Enova, la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération toulousaine. À ce jour, une surface de 73 m² est disponible en rez-de-chaussée, composée de 3 pièces, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire. Une surface de 60 m² va se libérer le 1er juin 2026 et une autre de 84 m² mi-avril. Une opportunité d'implantation au sein d'un environnement économique dynamique et recherché. - Climatisation réversible

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
2 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
13 692 pi²
Stationnement
15 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 40587837

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Rue Ampère, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 71 Rue Ampère, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
71 Rue Ampère, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
71 Rue Ampère, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 9
Bâtiment moderne avec un aménagement paysager attrayant.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes.
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Espace lumineux avec aménagement moderne et fonctionnel.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
71 Rue Ampère, Labège à louer Photo intérieure- Image 8 de 9
Espace intérieur lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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71 Rue Ampère

71 Rue Ampère

+33 5 61 62 86 86

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Type produitLotSurface du lotLoyer (€ HT.HC/an)Charges (€ HT/mois)Taxe foncière (€ HT/mois)Disponibilité
BUREAUX / LOCAL COMMERCIALLOT 1273 m² + 3 parkings ext9 500 €130 €140 €immédiate
BUREAUX / LOCAL COMMERCIALLOT 460 m² + 2 parkings ext7 200 €110 €120 €01/04/2026
BUREAUXLOT 184 m² + 3 parkings ext9 400 €160 €170 €15/04/2026
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