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  • 3/6/9
  • 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 393 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 261 $ CAD/an 188,42 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 1 144 pi² 3/6/9 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 393 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
1 144 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 393 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 144 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 261 $ CAD/an 188,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 540 $ CAD/an 211,67 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 106.30 m², idéalement situés au 71 rue de la République, au cœur du 2ème arrondissement de Lyon. Installés au 3ème étage d'un immeuble de style haussmannien, ces locaux conservent le charme de l'ancien tout en offrant un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. L'espace comprend un hall d'accueil, un grand bureau fermé, une cuisine aménagée, un open space et une petite salle de réunion. La disposition des pièces permet une organisation optimale et une exploitation flexible selon vos activités. Situés dans un quartier central, recherché et particulièrement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ces bureaux bénéficient également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Cette adresse prestigieuse combine visibilité, centralité et qualité de vie au travail, constituant ainsi une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement au cœur de la Presqu'île lyonnaise.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
1 141 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 672 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38525954

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Rue De La République, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 106,3 330 HT/HC/m²/an 1 406,48 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 106,3 m²
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