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71 Rue Gorge De Loup - Brook Lyn Office Unités de condo • Bureau • 1 862-43 055 pi² • À vendre 1 297 386 $-1 357 380 $ CAD par unité • 69009 Lyon

71 Rue Gorge De Loup, Lyon 69009

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Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009 Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais. Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses. Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Immeuble Code du Travail ERP 5 type W Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m² 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm Terrasses privatives - Jardins Brise soleil orientable (BSO) Débit d'air : 36 m3/h Stationnement : 1 place pour 97 m² Local vélos Bureaux livrés hors aménagement Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m² Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ Surface RDC : 483 m²

27 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 3 422 pi²
  • Bureau
  • 2 377 290 $ CAD (694,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C1
  • 1 948 pi²
  • Bureau
  • 1 357 380 $ CAD (696,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2
  • 3 250 pi²
  • Bureau
  • 2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A4
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A5
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • 1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A6
  • 3 207 pi²
  • Bureau
  • 2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A7
  • 2 378 pi²
  • Bureau
  • 1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C3
  • 3 476 pi²
  • Bureau
  • 2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C4
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A8
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A9
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • 1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A11
  • 2 378 pi²
  • Bureau
  • 1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C5
  • 3 476 pi²
  • Bureau
  • 2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C6
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A12
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A13
  • 1 862 pi²
  • Bureau
  • 1 297 386 $ CAD (696,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A14
  • 3 250 pi²
  • Bureau
  • 2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A15
  • 2 368 pi²
  • Bureau
  • 1 649 854 $ CAD (696,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C7
  • 3 422 pi²
  • Bureau
  • 2 384 790 $ CAD (696,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C8
  • 3 627 pi²
  • Bureau
  • 2 527 277 $ CAD (696,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A16
  • 2 626 pi²
  • Bureau
  • 1 947 893 $ CAD (741,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A17
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 2 179 404 $ CAD (744,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C9
  • 2 572 pi²
  • Bureau
  • 1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A18
  • 2 615 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A19
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C10
  • 2 572 pi²
  • Bureau
  • 1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 207 pi²
  • Bureau
  • 2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 3 422 pi² Bureau 2 377 290 $ CAD (694,71 $ CAD/pi²) -
Unité C1 1 948 pi² Bureau 1 357 380 $ CAD (696,81 $ CAD/pi²) -
Unité C2 3 250 pi² Bureau 2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²) -
Unité A4 2 045 pi² Bureau 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²) -
Unité A5 1 872 pi² Bureau 1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²) -
Unité A6 3 207 pi² Bureau 2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²) -
Unité A7 2 378 pi² Bureau 1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²) -
Unité C3 3 476 pi² Bureau 2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²) -
Unité C4 3 616 pi² Bureau 2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²) -
Unité A8 2 045 pi² Bureau 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²) -
Unité A9 1 872 pi² Bureau 1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²) -
Unité A11 2 378 pi² Bureau 1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²) -
Unité C5 3 476 pi² Bureau 2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²) -
Unité C6 3 616 pi² Bureau 2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²) -
Unité A12 2 045 pi² Bureau 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²) -
Unité A13 1 862 pi² Bureau 1 297 386 $ CAD (696,77 $ CAD/pi²) -
Unité A14 3 250 pi² Bureau 2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²) -
Unité A15 2 368 pi² Bureau 1 649 854 $ CAD (696,73 $ CAD/pi²) -
Unité C7 3 422 pi² Bureau 2 384 790 $ CAD (696,90 $ CAD/pi²) -
Unité C8 3 627 pi² Bureau 2 527 277 $ CAD (696,80 $ CAD/pi²) -
Unité A16 2 626 pi² Bureau 1 947 893 $ CAD (741,77 $ CAD/pi²) -
Unité A17 2 927 pi² Bureau 2 179 404 $ CAD (744,59 $ CAD/pi²) -
Unité C9 2 572 pi² Bureau 1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²) -
Unité A18 2 615 pi² Bureau Sur demande -
Unité A19 2 927 pi² Bureau Sur demande -
Unité C10 2 572 pi² Bureau 1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²) -
- 3 207 pi² Bureau 2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
3 422 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 377 290 $ CAD (694,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1

Taille de l’unité
1 948 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 357 380 $ CAD (696,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
3 250 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
1 872 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
3 207 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A7

Taille de l’unité
2 378 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
3 476 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A8

Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A9

Taille de l’unité
1 872 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A11

Taille de l’unité
2 378 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C5

Taille de l’unité
3 476 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C6

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A12

Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A13

Taille de l’unité
1 862 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 297 386 $ CAD (696,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A14

Taille de l’unité
3 250 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A15

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 649 854 $ CAD (696,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C7

Taille de l’unité
3 422 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 384 790 $ CAD (696,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C8

Taille de l’unité
3 627 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 527 277 $ CAD (696,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A16

Taille de l’unité
2 626 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 947 893 $ CAD (741,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A17

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 179 404 $ CAD (744,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C9

Taille de l’unité
2 572 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A18

Taille de l’unité
2 615 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité A19

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité C10

Taille de l’unité
2 572 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 207 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité A2

Taille de l’unité 3 422 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 377 290 $ CAD (694,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité C1

Taille de l’unité 1 948 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 357 380 $ CAD (696,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité C2

Taille de l’unité 3 250 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité A4

Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité A5

Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité A6

Taille de l’unité 3 207 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A7

Taille de l’unité 2 378 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C3

Taille de l’unité 3 476 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
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Unité C4

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²)
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Unité A8

Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A9

Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 304 885 $ CAD (697,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A11

Taille de l’unité 2 378 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 657 354 $ CAD (696,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C5

Taille de l’unité 3 476 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 422 286 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C6

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 519 778 $ CAD (696,84 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité A12

Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 424 874 $ CAD (696,76 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité A13

Taille de l’unité 1 862 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 297 386 $ CAD (696,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A14

Taille de l’unité 3 250 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 264 800 $ CAD (696,86 $ CAD/pi²)
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Unité A15

Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 649 854 $ CAD (696,73 $ CAD/pi²)
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Unité C7

Taille de l’unité 3 422 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 384 790 $ CAD (696,90 $ CAD/pi²)
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Unité C8

Taille de l’unité 3 627 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 527 277 $ CAD (696,80 $ CAD/pi²)
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Unité A16

Taille de l’unité 2 626 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 947 893 $ CAD (741,77 $ CAD/pi²)
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Unité A17

Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 179 404 $ CAD (744,59 $ CAD/pi²)
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Unité C9

Taille de l’unité 2 572 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²)
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Unité A18

Taille de l’unité 2 615 pi²
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Prix Sur demande
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Unité A19

Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
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Unité C10

Taille de l’unité 2 572 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 907 977 $ CAD (741,83 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 207 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 234 803 $ CAD (696,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 43 056 pi² Superficie de plancher typique 13 035 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2027
Classe d’immeuble A Taille du lot 0,59 AC
Planchers 6
Taille totale du bâtiment 43 056 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 6
Superficie de plancher typique 13 035 pi²
Année de construction 2027
Taille du lot 0,59 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Douches
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40738961

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon

Le Vaise Bureau Propriété à 71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Lyon pour plus de renseignements.

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Découvrez un espace de vie moderne et paisible au cœur de la ville.
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Découvrez un espace moderne, idéal pour des moments de détente en extérieur.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau moderne lumineux avec espaces collaboratifs inspirants.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Un espace de vie moderne au cœur de la ville.
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Un espace moderne et lumineux, idéalement situé au cœur de la ville.
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Élégante architecture moderne entourée de verdure.
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Un espace de vie moderne avec un jardin verdoyant et des balcons accueillants.
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Un espace moderne avec une terrasse accueillante et des vues imprenables.
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Découvrez un hall moderne et accueillant, parfait pour se détendre et socialiser.
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Bureau moderne avec un design élégant et lumineux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et végétation intérieure.
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71 Rue Gorge De Loup - Brook Lyn Office

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC TWO RDC C2 Bureaux 302 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C2
RdC TWO RDC C1 Bureaux 181 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C1
R+1 TWO R+1 C4 Bureaux 336 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C4
R+1 TWO R+1 C3 Bureaux 323 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C3
R+2 TWO R+2 C6 Bureaux 336 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C6
R+2 TWO R+2 C5 Bureaux 323 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C5
R+3 TWO R+3 C8 Bureaux 337 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C8
R+3 TWO R+3 C7 Bureaux 318 225 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C7
R+4 TWO R+4 C9 Bureaux 239 240 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 950 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C9
R+5 TWO R+5 C10 Bureaux 239 240 HT/HC/m²/an 37,09 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 950 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C10
SS TWO C2 Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 158,97 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 27 500 /place HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C2
Total 2 934 m²
29
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC ONE RDC A2 Bureaux 317 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A2
R+1 ONE R+1 A6 Bureaux 298 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A6
R+1 ONE R+1 A7 Bureaux 221 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A7
R+1 ONE R+1 A4 Bureaux 190 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A4
R+1 ONE R+1 A5 Bureaux 174 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A5
R+2 ONE R+2 A10 Bureaux 298 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A10
R+2 ONE R+2 A11 Bureaux 221 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A11
R+2 ONE R+2 A8 Bureaux 190 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A8
R+2 ONE R+2 A9 Bureaux 174 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A9
R+3 ONE R+3 A14 Bureaux 302 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A14
R+3 ONE R+3 A15 Bureaux 220 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A15
R+3 ONE R+3 A12 Bureaux 190 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A12
R+3 ONE R+3 A13 Bureaux 173 225 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 650 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A13
R+4 ONE R+4 A17 Bureaux 273 240 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 950 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A17
R+4 ONE R+4 A16 Bureaux 244 240 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 950 /m² HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A16
R+5 ONE R+5 A19 Bureaux 272 240 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A19
R+5 ONE R+5 A18 Bureaux 243 240 HT/HC/m²/an 35,45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A18
SS ONE Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 164,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 27 500 /place HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
SS ONE Parkings - 2 000 HT/HC/place/an 164,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 40 000 /place HD.HT 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total 4 000 m²
39 Parking(s) en sous-sol 4 Parking(s) doubles.
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