71 Southern Ct
Hiram, GA 30141
Propriété À louer

Situé dans le corridor industriel en pleine croissance de Hiram, en Géorgie, le 71 Southern Ct propose une installation polyvalente et bien équipée, idéale pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations orientées vers les services. Ce bâtiment de ±15 600 pi² offre une combinaison d'options de chargement à quai et au niveau du sol, comprenant quatorze quais de chargement et plusieurs portes surdimensionnées au niveau du sol (14×14, 12×14), garantissant une gestion efficace du fret et un accès flexible pour divers types de véhicules. L'aménagement intérieur comprend trois bureaux et six salles de bain, offrant un espace administratif fonctionnel au sein de l'environnement d'entrepôt. Le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs et soutenu par une infrastructure électrique robuste—400 Ampères, 3 phases, 208V—adaptée aux équipements et opérations à forte demande. Les hauteurs de plafond varient de 16 à 20 pieds, offrant un dégagement vertical suffisant pour le stockage en hauteur ou les machines. Les locataires bénéficient de deux systèmes de climatisation centrale et de l'avantage supplémentaire d'environ un acre d'espace de stockage extérieur, une caractéristique rare et précieuse pour le stockage d'inventaire excédentaire, le stationnement de flotte ou la mise en scène. La propriété est offerte à 12,00 $ NNN avec des conditions de location flexibles allant de 3 à 5 ans, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises en croissance cherchant à allier évolutivité et efficacité opérationnelle. Situé à proximité des grandes artères et à portée de la région métropolitaine d'Atlanta, ce site combine accessibilité et fonctionnalité industrielle dans un marché reconnu pour son environnement favorable aux entreprises et son infrastructure en expansion.