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The First Building 71 Spit Brook Rd 38 666 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Nashua, NH 03060 6 215 400 $ CAD (160,75 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great investment opportunity - 95% leased
- Located directly off Exit 1 of Route 3/Everett Turnpike
- Additional generating income from onsite cell tower service agreement
- Abundant amenities nearby including the Nash Casino
Résumé de l'annonce
Outstanding investment opportunity: 71 Spit Brook Road offers 38,666± SF of professional office space on a 1.68-acre site. The building is 95% leased by a diverse mix of professional tenants. This property not only offers prime commercial space but also generates additional income through a lease agreement with a cell tower service provider. The tower, located on the property, provides consistent revenue, enhancing the investment potential and offering a unique income stream alongside traditional office rental. Signed NDA required for financials.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
38 666 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
6 215 400 $ CAD
Prix par pi²
160,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
9 666 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
RC - Le zonage de conservation des ressources, un district conçu pour protéger les caractéristiques naturelles et les espaces ouverts en permettant uniquement des usages compatibles et de faible intensité.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NASH-000000-000000-000194A | Évaluation des bâtiments | 2 797 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 792 936 $ CAD | Évaluation totale | 4 590 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NASH-000000-000000-000194A
Évaluation du terrain
1 792 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 797 897 $ CAD
Évaluation totale
4 590 832 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The First Building | 71 Spit Brook Rd
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