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5,000 SF Warehouse on 4.6 AC w/ Fenced Yard 71 Webb Cir 5 000 pi² Industriel Immeuble Reno, NV 89506 6 393 150 $ CAD (1 278,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 4.6 AC Lot
- Strategically positioned minutes from Stead Blvd. and Lemmon Dr., the site sits within a dense industrial node anchored by major logistic chains
- +/- 5,000 SF Warehouse
Résumé de l'annonce
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to present for sale 71–71A Webb Circle, a ±4.6-acre owner-user opportunity located in Reno's North Valleys submarket with direct frontage along Hwy. 395 (US-395/Martin Luther King Jr. Memorial Hwy.). The property offers a rare combination of a ±5,000 SF flex industrial building and a large, secured paved yard that is ideal for fleet parking, equipment staging, or outdoor material storage, all in one of Northern Nevada's most active industrial corridors. With approximately 800 linear feet of freeway frontage and traffic counts of ~79,000 cars per day, the site delivers exceptional visibility further enhanced by an in-place billboard. Recent infrastructure improvements to the site include city water, fire hydrants, new curbs and gutters, sewer, and power. The property is zoned IC (Industrial Commercial) and is being sold as a subdivided parcel, with the owner completing the lot split prior to close of escrow.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 393 150 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Prix par pi² | 1 278,63 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 4,60 AC | ||
| Zonage | MUNV - (IC) Industrial-commercial zoning | ||
| Prix | 6 393 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 278,63 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | MUNV - (IC) Industrial-commercial zoning |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082-101-83 | Évaluation des bâtiments | 832 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 711 904 $ CAD | Évaluation totale | 2 544 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082-101-83
Évaluation du terrain
1 711 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
832 662 $ CAD
Évaluation totale
2 544 566 $ CAD
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5,000 SF Warehouse on 4.6 AC w/ Fenced Yard | 71 Webb Cir
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