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Grade Level General Commercial Space 71 Westcott Rd 1 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danielson, CT 06239
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FAITS SAILLANTS
- À droite de la sortie 38 sur la I-395 (580 pi)
- Près des détaillants de crédit nationaux
- Beaucoup de places de stationnement Environ 144 places au total
- Parmi les colocataires, mentionnons Danielson Pharmacy, Community Health Resources (CHR), USDA
- 10' solive claire à barre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 275 pi² | 10’ | Négociable | 16,96 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 21 624 $ CAD/an 1 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Danielson 1,275 SF Office/retail, sub dividable. Former medical clinic space, in a General Commercial Zone located 580 feet from I-395 and between routes 12 & 395. Ample parking, (144 spaces) co-tenants include a nail spa, Danielson Pharmacy, Community Health Resources, USDA, and others. Conveniently located right off Exit 38 I-395 and near national credit tenants. Grade level, 10' clear to bar joist, Ample parking Approximately 144 spaces total, Gas Heat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Grade level
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Community Health Resources
- Danielson Pharmacy
- USDA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 35,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 048 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 048 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 35,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une ancienne clinique médicale de 2 975 SF, dans une zone commerciale générale située à 580 pieds de l'autoroute I-395 et entre les routes 12 et 395. Beaucoup de places de stationnement, les co-locataires (144 places) comprennent un spa à ongles, la pharmacie Danielson, Community Health Resources, l'USDA et d'autres. Idéalement situé juste à côté de la sortie 38 I-395 et près des locataires du crédit national.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grade Level General Commercial Space | 71 Westcott Rd
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