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710 13th St
Saint Cloud, FL 34769
GroundLease Redevelopment Retail HighTraffic · Terrain À vendre
·
0,31 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Dual road frontage at signalized intersection
- Neighboring lot to the west also available
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RETAIL - FREE STANDING | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RETAIL - FREE STANDING |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 947 308 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Prix par AC | 3 055 832,31 $ CAD |
| Prix | 947 308 $ CAD |
| Prix par AC | 3 055 832,31 $ CAD |
| Taille du lot | 0,31 AC |
0.31 acre undeveloped commercial corner lot at signalized intersection on US 192/Irlo Bronson Memorial HWY in St. Cloud
Description
Exceptional corner commercial opportunity situated at the signalized intersection of US 192 (Irlo Bronson Memorial Hwy) and Michigan Avenue in one of Central Florida’s fastest-growing cities. This ±0.31-acre (13,504 SF) site offers outstanding dual-road visibility, carrying approximately 63,000 average daily drivers and direct frontage on US 192, one of Osceola County’s highest-trafficked corridors. The property is ideally positioned to capitalize on St. Cloud’s extraordinary growth trajectory. St. Cloud’s population increased by nearly 20% between 2020 and 2024, making it the fastest-growing city in Osceola County. Lighted intersection exposure on a federally designated US highway, a flexible high-intensity zoning designation, and a market that is growing faster than nearly any other city in the region make this a rare and compelling opportunity. A pad-ready site at this caliber of intersection in St. Cloud does not stay available for long.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-26-30-0001-0225-0110 | Évaluation des bâtiments | 7 786 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 173 $ CAD | Évaluation totale | 265 959 $ CAD |
Impôts fonciers
