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710 23rd St 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canyon, TX 79015
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Faits saillants
- Main Street of Canyon
- Ample Parking
- New Building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 200-300 | 1 250 à 2 500 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 30,14 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 75 350 $ CAD/an 6 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200-300
Experience the ideal blend of modern convenience and versatile space at 710 23rd Street in Canyon, TX, 79015. This prime commercial property offers flexible lease options ranging from 1250 to 2588 square feet, providing the perfect canvas for your retail or street retail business. With a competitive base lease rate of $22.00 per square foot and owner will contribute to the tenant improvement of the space, you can tailor the space to suit your vision while managing costs effectively. The estimated NNN expense of $4.86 per square foot ensures a streamlined leasing experience, and the 5-year initial term with options available provides long-term stability. Seize the opportunity to establish your retail presence in this dynamic location, complete with a 12.5% bump after the fifth year of the term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Main Street Canyon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 710 23rd St, Canyon, TX 79015
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dental Group of Canyon
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dental Group of Canyon | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez le mélange idéal de commodité moderne et d'espace polyvalent au 710 23rd Street à Canyon, TX, 79015. Cette propriété commerciale de premier choix offre des options de location flexibles allant de 1250 à 2588 pieds carrés, offrant le cadre parfait pour votre commerce de détail ou votre entreprise de vente au détail de rue. Avec un taux de location de base compétitif de 22,00 $ par pied carré et une contribution du propriétaire aux améliorations locatives de l'espace, vous pouvez adapter le lieu à votre vision tout en gérant les coûts de manière efficace. Les frais NNN estimés à 4,86 $ par pied carré garantissent une expérience de location simplifiée, et la durée initiale de 5 ans avec des options disponibles offre une stabilité à long terme. Saisissez l'opportunité d'établir votre présence commerciale dans cet emplacement dynamique, avec une augmentation de 12,5 % après la cinquième année du terme.
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710 23rd St
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