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710-714 NE 1st Ave 1 617 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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FAITS SAILLANTS
- Rare downtown Fort Lauderdale industrial bay with full HVAC
- Two private offices and full bathroom with walk-in shower
- Flexible zoning and walkable urban surroundings
- Hurricane-rated grade-level door and impact storefront windows
- Located in Flagler Village, minutes from I-95 and Port Everglades
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Positioned in the heart of Fort Lauderdale’s Flagler Village, 710–714 NE 1st Avenue offers a rare opportunity to lease a fully air-conditioned industrial bay in one of South Florida’s most walkable and dynamic urban districts. Unit #712 spans approximately 1,617 square feet and features two private offices, a full restroom with walk-in shower, and warehouse space with 11'10" clear height. The space is equipped with impact-rated storefront doors and windows, a hurricane-rated grade-level overhead door, and private parking in both the front and rear of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- 2 private offices
- 11'10 clear height
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Full bath w/shower
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 712 | 1 617 pi² | 3 ans | 32,55 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 52 626 $ CAD/an 4 385 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 712
| Taille |
| 1 617 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 32,55 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 52 626 $ CAD/an 4 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 712
| Taille | 1 617 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 32,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Fort Lauderdale’s Flagler Village, 710–714 NE 1st Avenue offers a rare opportunity to lease a fully air-conditioned industrial bay in one of South Florida’s most walkable and dynamic urban districts. Unit #712 spans approximately 1,617 square feet and features two private offices, a full restroom with walk-in shower, and warehouse space with 11'10" clear height. The space is equipped with impact-rated storefront doors and windows, a hurricane-rated grade-level overhead door, and private parking in both the front and rear of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Hauts plafonds
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- CVCA disponible après les heures de travail
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- 2 private offices
- Full bath w/shower
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- Commercial X-ray Service
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- 1ᵉʳ
- Jabrjaw
- Administration publique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Flagler Village retail / Warehouse with lobby area and 2 offices, ADA bathroom with walk in shower, kitchenette area, fully air conditioned. CBS and Twin-T construction with hurricane rated windows and doors giving a very secured environment. Building Parking at a rate of 1 space per 400 sf. Base Rent at $23.50 PSF (NNN) + $6.50 Est. 2025 CAM.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
710-714 NE 1st Ave
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