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Hoffman Heights Shopping Center 710-750 Peoria St 2 590–7 390 pi² d'espace disponible • Aurora, CO 80011
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Zone commerciale achalandée de Peoria et de la 6e avenue.
- Signalisation des monuments
- À un mile de l'I-225
- Intersection signalée
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 660 | 4 800 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 105 902 $ CAD/an 8 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-D | 2 590 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 57 143 $ CAD/an 4 762 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 660
Open retail area, private office, ADA restroom and large storage area. (Western wear tenant expanded to 9,600 SF at 644 Peoria)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Visibilité au large de la 6e avenue
1er étage, ste C-D
Former staffing company - lobby, conference room, offices/training room(s) and/or storage, 3 restrooms
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- 3 toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 390 pi² | Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 71 692 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 71 692 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/1995 |
| Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par USPS, Dollar Tree, Chocolatta Furniture, Family Dollar et Oak Street Health. À un mile de deux grands hôpitaux. Zone commerciale très fréquentée et très fréquentée de Peoria et de la 6e Avenue. À un mille de la I-225. Intersection signalée. Excellent mélange de locataires. Recherche de décoration intérieure, physiothérapie, entraîneur personnel/petit gymnase, sculpture corporelle, bureau immobilier, fournitures médicales. Deux panneaux de monuments - l'un à la rue Peoria et l'autre à la 6e avenue. Beaucoup de places de stationnement. En face du parc Del Mar.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hoffman Heights Shopping Center | 710-750 Peoria St
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