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710-790 SE Alices Rd 2 090 pi² d'espace disponible • Bureau • Waukee, IA 50263
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 758 | 2 090 pi² | Négociable | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 53 237 $ CAD/an 4 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
710-790 SE Alices Rd - 1er étage - ste 758
2,090 SF Available @ $18.50 PSF/NNN Four Private Offices 8-Person Conference Room Reception Area Kitchenette Storage Area with 18' High Ceiling Furniture Available Co-Tenants Include: Black Flag Arsenal, Fit and Fierce 515, Destiny Homes, and Anytime Fitness 18,700 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
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- Kris' Hot Yoga LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Black Flag Arsenal | Détaillant | 1 | - |
| Destiny Homes | Amélioration du foyer | 1 | Régional |
| Farm Bureau Financial Services | Assurance | 295 | National |
| Kris' Hot Yoga LLC | Entraînement physique | 1 | Régional |
| The Coffee Smith | Café | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² | Façade | 505’ le SE Alices Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 505’ le SE Alices Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Année de construction | 2003 |
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