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The Courtyard Plaza 710-802 N Main St 1 100–2 500 pi² d'espace disponible • Crown Point, IN 46307
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Bien entretenu
- Diverses exigences en matière d'espace peuvent être satisfaites
- Haute visabilité
- Bonne combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 732 N. Main | 1 100 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 33 370 $ CAD/an 2 781 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 792 | 1 400 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 44 402 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 732 N. Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 792
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Espace de bureaux de 1 400 pieds carrés.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Courtyard Plaza est un complexe de commerce de détail et de bureaux de quartier bien connu localement avec un design en brique coloniale. La propriété se compose de quatre bâtiments. À l'heure actuelle, il y a une suite dans la section des bureaux au deuxième étage desservi par ascenseur à louer, et trois espaces de bureau au rez-de-chaussée pour considération. Le taux de location comprend toute l'assurance fiscale CAM. Les services publics et les services de conciergerie sont tous des dépenses supplémentaires des locataires. La propriété est située sur la rue North Main à Crown Point, en Ontario. Ce boulevard commercial offre un choix complet de franchises alimentaires nationales, de services bancaires et de pharmacies. La propriété se trouve à moins d'un mille au nord du district historique de Crown Point Square et à environ 1,0 mille au sud du complexe gouvernemental Lake County.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NWI Commercial Property Solutions, LLC
The Courtyard Plaza | 710-802 N Main St
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