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Vacant Former Taco Bell | Marvel City 710 9th Ave N 2 676 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Bessemer, AL 35020
Faits saillants de l'investissement
- Below-replacement-cost retail construction enables investors to acquire a functional drive-thru asset at a fraction of the cost of new development.
- Flexible interior layout and drive-thru configuration enable repositioning for a range of service-retail, internet-resistant, or non-food concepts.
- Established national retailers and industrial users reinforce consistent consumer and business traffic, validating the corridor's commercial strength.
- Existing QSR/fast-food infrastructure significantly reduces upfront capital expenditures and accelerates speed to occupancy for restaurant users.
- Prime building and signage visibility along the heavily trafficked US Highway 11 supports strong tenant performance and long-term leasing durability.
- Ongoing area growth and the Project Marvel development are expected to drive job creation and sustained demand for nearby retail and services.
Résumé de l'annonce
Positioned for strong retail reactivation, a former quick-service restaurant (QSR) at 710 9th Avenue N in Bessemer, Alabama, presents a clear acquisition opportunity for investors and operators desiring a high-visibility asset with built-in infrastructure and long-term adaptability.
On 0.88 acres, the standalone 2,676-square-foot building features an existing drive-thru, 20 parking spaces, and key infrastructure elements remaining from its former credit tenant, Taco Bell. Grease traps and standard quick-service utility connections are already in place, allowing restaurant users to reduce upfront capital costs and significantly accelerate time-to-market. The absence of kitchen equipment creates flexibility, enabling a broader range of tenants and owner/users to reimagine the space for alternative drive-thru concepts such as pharmacy, financial services, or convenience-oriented retail.
The site benefits from excellent visibility along the Bessemer Super Highway/US Highway 11, which carries approximately 24,000 vehicles per day (VPD), and offers convenient access to Interstate 20 just minutes away. Located roughly 22 minutes southwest of Downtown Birmingham, 710 9th Avenue N provides strong regional connectivity and exposure to local and commuter traffic. Surrounding national retailers, including McDonald's, CVS, Subway, and KFC, reinforce the corridor's retail presence and steady consumer demand.
710 9th Avenue N is set to benefit from nearby economic drivers, including shared access to the new Marvel City Business Park, a $10M industrial redevelopment of the Mall at Westlake, right behind the property. With approximately 65,000 residents within a 5-mile radius and traffic generated by destinations such as Alabama Adventure & Splash Adventure, the site captures daily population flow and seasonal visitation.
Bessemer is undergoing a notable economic shift, transitioning into a growing industrial and data-centric market, supported by major employers such as Amazon and Carvana, as well as the proposed multibillion-dollar Project Marvel development. This evolving landscape is expected to drive sustained job growth, increased consumer spending, and heightened demand for retail and service uses. For investors, this asset offers an opportunity to acquire below-replacement-cost infrastructure in a corridor poised for renewed growth, with multiple leasing strategies and long-term upside tied to expanding economic fundamentals.
Possible seller financing available. Inquire with the listing broker.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
On 0.88 acres, the standalone 2,676-square-foot building features an existing drive-thru, 20 parking spaces, and key infrastructure elements remaining from its former credit tenant, Taco Bell. Grease traps and standard quick-service utility connections are already in place, allowing restaurant users to reduce upfront capital costs and significantly accelerate time-to-market. The absence of kitchen equipment creates flexibility, enabling a broader range of tenants and owner/users to reimagine the space for alternative drive-thru concepts such as pharmacy, financial services, or convenience-oriented retail.
The site benefits from excellent visibility along the Bessemer Super Highway/US Highway 11, which carries approximately 24,000 vehicles per day (VPD), and offers convenient access to Interstate 20 just minutes away. Located roughly 22 minutes southwest of Downtown Birmingham, 710 9th Avenue N provides strong regional connectivity and exposure to local and commuter traffic. Surrounding national retailers, including McDonald's, CVS, Subway, and KFC, reinforce the corridor's retail presence and steady consumer demand.
710 9th Avenue N is set to benefit from nearby economic drivers, including shared access to the new Marvel City Business Park, a $10M industrial redevelopment of the Mall at Westlake, right behind the property. With approximately 65,000 residents within a 5-mile radius and traffic generated by destinations such as Alabama Adventure & Splash Adventure, the site captures daily population flow and seasonal visitation.
Bessemer is undergoing a notable economic shift, transitioning into a growing industrial and data-centric market, supported by major employers such as Amazon and Carvana, as well as the proposed multibillion-dollar Project Marvel development. This evolving landscape is expected to drive sustained job growth, increased consumer spending, and heightened demand for retail and service uses. For investors, this asset offers an opportunity to acquire below-replacement-cost infrastructure in a corridor poised for renewed growth, with multiple leasing strategies and long-term upside tied to expanding economic fundamentals.
Possible seller financing available. Inquire with the listing broker.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 676 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
38-00-08-4-003-002.004
Zonage
SC-1 - Neighborhood Shopping Center District
Stationnement
31 places (11,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur 9th Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
5 343
28 937
61 858
2020 Population
5 311
28 735
62 842
2030 Population
5 327
28 856
61 354
2025-2030 Croissance démographique prévue
-0,3%
-0,3%
-0,8%
Employés de jour
1 671
15 301
26 592
Total des entreprises
245
1 492
2 675
Revenu moyen du ménage
48 114 $
58 896 $
69 633 $
Revenu médian par ménage
33 781 $
39 863 $
51 349 $
Dépenses de consommation totales
43,5 M$
261,8 M$
624,9 M$
Âge médian
39,8
39,2
40,2
2025 Ménages
2 167
11 474
24 683
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
9%
11%
12%
Valeur résidentielle moyenne
117 578 $
190 769 $
228 274 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère) en vente
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Joe Strauss, Associate Broker
Joe Strauss est associé chez les spécialistes du commerce de détail et s'est joint à l'équipe en 2014. Il a commencé sa carrière en immobilier commercial alors qu'il était étudiant au niveau collégial à l'Université de l'Alabama. Après avoir obtenu son diplôme, il a commencé à travailler en gestion immobilière et a obtenu son permis immobilier. Joe a réussi à recruter des détaillants nationaux et régionaux dans des villes de 20 États. Il représente des détaillants et des locateurs partout au pays. Joe a de l'expérience dans le travail auprès de plusieurs FTII, se spécialisant dans l'aliénation de leurs propriétés vacantes partout au pays.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en finance avec concentration en immobilier. Il a reçu son CCIM, membre certifié en investissement commercial en 2019. Né et élevé en Colombie, en Caroline du Sud, il aime aller au lac, jouer au golf et retourner à Tuscaloosa pour regarder le football de l'Alabama.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en finance avec concentration en immobilier. Il a reçu son CCIM, membre certifié en investissement commercial en 2019. Né et élevé en Colombie, en Caroline du Sud, il aime aller au lac, jouer au golf et retourner à Tuscaloosa pour regarder le football de l'Alabama.
À propos de la technologie des enchères
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
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Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 000107846-0 Ten-X, Inc. dba Ten-X Commercial, Inc. Auction Firm C315; Samantha Corbat Auctioneer A5662
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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