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Bridge Center 710 Bacons Bridge Rd 2 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Summerville, SC 29485
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FAITS SAILLANTS
- Ample Parking, Located adjacent to Sawmill Village, Prime location in Summerville, Great demographics with population growth over 9%
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 470 pi² | Négociable | 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 109 865 $ CAD/an 9 155 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Existing restaurant space currently a Japanese Restaurant. Restaurant space is 2,740 SF with an addition 429 SF upstairs. Other tenants in building: Liquorton and Carolina Color and Cuts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 957
- National
- Carolina Cuts & Color
- -
- 1
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- Liquorton
- -
- 1
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- Myles & Jun Yakitori Japaneese Char Grill
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 957 | National |
| Carolina Cuts & Color | - | 1 | - |
| Liquorton | - | 1 | - |
| Myles & Jun Yakitori Japaneese Char Grill | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 470 pi² | Superficie commerciale brute | 10 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 064 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace de restaurant de deuxième génération disponible à louer dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Summerville. Situé à côté de Sawmill Village, un centre commercial animé regroupant Harris Teeter, Dollar Tree, 7 Brew Coffee et d’autres détaillants à fort achalandage, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle. Positionné près des intersections très fréquentées de Old Trolley Road, Bacons Bridge Road et de l’extension Berlin G. Parkway, cette propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une exposition remarquables dans un marché en pleine croissance. Le site dispose d’un vaste stationnement en surface, facilitant l’accès des clients qui souhaitent s’arrêter pour manger. Profitez des solides données démographiques de la région, avec une croissance projetée de la population dépassant 9 % dans les années à venir, garantissant une clientèle en expansion pour votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bridge Center | 710 Bacons Bridge Rd
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