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Coliseum Park Plaza 710 Coliseum Dr 510–27 527 pi² d'espace disponible • Winston-Salem, NC 27106
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FAITS SAILLANTS
- Convenient to Reynolda Road and University Pkwy
- Tenant upfit allowance and build out negotiable
- Ample parking
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 710-110 | 1 483 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 539 $ CAD/an 2 045 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 710-120 | 5 361 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 88 709 $ CAD/an 7 392 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 710-40 | 8 989 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 148 742 $ CAD/an 12 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 710-90 | 7 759 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 85 593 $ CAD/an 7 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 720-32 | 3 425 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 75 565 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-110
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-120
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-40
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-90
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Emplacement stratégique
720 Coliseum Dr - 1er étage - ste 720-32
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 710-110 | 1 483 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 539 $ CAD/an 2 045 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 710-120 | 5 361 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 88 709 $ CAD/an 7 392 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 710-40 | 8 989 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 148 742 $ CAD/an 12 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 710-90 | 7 759 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 85 593 $ CAD/an 7 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 720-32 | 3 425 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 75 565 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 710-200 | 510 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 9 846 $ CAD/an 820,46 $ CAD/mois | Service complet |
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-110
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-120
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-40
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Emplacement stratégique
710 Coliseum Dr - 1er étage - ste 710-90
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Emplacement stratégique
720 Coliseum Dr - 1er étage - ste 720-32
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
710 Coliseum Dr - 2e étage - ste 710-200
This excellent, heavily trafficked location conveniently situated between high income residential and downtown offers an excellent opportunity for any business. Located on Coliseum Drive near both Reynolda Road and University Parkway. Tenant improvement allowance and build out negotiable on all spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COLISEUM PARK PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Salem Montessori School
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Salem Montessori School | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 527 pi² | Façade | Coliseum Dr NW |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 78 595 pi² |
| Stationnement | 238 places | Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Coliseum & Pilgrim Ct |
| Superficie totale disponible | 27 527 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 238 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Coliseum Dr NW |
| Superficie commerciale brute | 78 595 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Coliseum & Pilgrim Ct |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet excellent emplacement très fréquenté, idéalement situé entre les résidences à revenu élevé et le centre-ville, offre une excellente occasion pour toute entreprise. Situé sur Coliseum Drive avec un accès pratique à l'I-40. Indemnité d'amélioration des locataires et construction négociable sur toutes les places.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coliseum Park Plaza | 710 Coliseum Dr
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