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Dollar General 710 E Pennell St 11 600 pi² Commerce de détail Immeuble Carl Junction, MO 64834 1 699 868 $ CAD (146,54 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-Year NN Lease With 5.6 Years Remaining & Favorable Reimbursements
- 10% Rent Bump in 6 Months & 10% Rent Bumps at Each Option Renewal
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer by Store Count, Operating More Than 20,000 Locations.
- Tenant Holds Two (2) Options to Extend the Lease, Each for a Five-Year Term
- Investment-Grade Tenant Rated ‘BBB’
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 699 868 $ CAD
Prix par pi²
146,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
123 240 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,87 AC
Stationnement
40 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Pennell Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-3.0-05-30-016-001.000 | Évaluation des bâtiments | 119 504 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 348 $ CAD | Évaluation totale | 128 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-3.0-05-30-016-001.000
Évaluation du terrain
9 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 504 $ CAD
Évaluation totale
128 852 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 710 E Pennell St
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