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Dollar General 710 E Pennell St 11 600 pi² Commerce de détail Immeuble Carl Junction, MO 64834 1 692 000 $ CAD (145,86 $ CAD/pi²) 7,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-Year NN Lease With 5+ Years Remaining on Base Term, Minimal Landlord Responsibilities with Favorable Reimbursements
- 10% Rent Bump April 2026 & 10% Rent Bumps at Each Rent Renewal
- Investment-Grade Tenant Rated ‘BBB’
- This Location is Ranked #4 of 23 Dollar General stores within 15 mile Radius per Placer AI
- Tenant Holds Two (2) Options to Extend the Lease, Each for a Five-Year Term
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer by Store Count, Operating More Than 20,000 Locations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 692 000 $ CAD
Prix par pi²
145,86 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
125 590 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,87 AC
Stationnement
40 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Pennell Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-3.0-05-30-016-001.000 | Évaluation des bâtiments | 119 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 354 $ CAD | Évaluation totale | 128 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-3.0-05-30-016-001.000
Évaluation du terrain
9 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 581 $ CAD
Évaluation totale
128 935 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Dollar General | 710 E Pennell St
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