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710 E Sublett Rd 710 E Sublett Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76018
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime and evening traffic
- Open Space, Customize to your business needs
- Direct Sunlight
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 181 | 1 100 pi² | 5 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 39 597 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
710 E Sublett Rd - 1er étage - ste 181
"Move-in ready retail or office space available at 710 E Sublett Rd in Arlington, TX 76018. This 1,100 SF space on the 1st floor features a large open area, single restroom, central air and heating, and drop ceilings. Perfectly located near The Parks Mall, Tarrant County College, and Arlington Highlands, with negotiable rental rates and lease terms for occupancy in the coming months. Ideal for businesses seeking a presence in this bustling commercial area."
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic, Great Neighborhood, Direct Sunlight
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 710 E SUBLETT RD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- African Continental & Grocery
- -
- 1
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- Donut Best
- Détaillant
- 1
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- Farmers' Insurance
- Assurance
- 19 831
- National
- Gyros To Go
- Restaurant
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- U-Haul
- Immobilier
- 32 554
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| African Continental & Grocery | - | 1 | - |
| Donut Best | Détaillant | 1 | - |
| Farmers' Insurance | Assurance | 19 831 | National |
| Gyros To Go | Restaurant | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| U-Haul | Immobilier | 32 554 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parmi nos entreprises populaires, on retrouve Little Caesar's, Best Donuts, Gyros to Go, Tortilleria La Popular Mexican Restaurant, Nails and Spa, ainsi qu'une Smoke Shop. De nouvelles additions excitantes incluent Myli's SweatIce Ice Cream, Shrimp Doc et CityEatz. Rejoignez-nous et faites partie de notre centre commercial florissant!
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
710 E Sublett Rd | 710 E Sublett Rd
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