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1 710 Latta Rd 11 800 pi² 34% Loué Bureau Immeuble Rochester, NY 14612 1 287 137 $ CAD (109,08 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FOR SALE: $195,000, great investment opportunity with rental income. 6,500 SF historic building for sale or lease with a range of space sizes & multiple potential uses available, ideal for office, medical. Property also has a 4,000 SF barn on the premises. Multiple spaces available, prospective tenants in the lease negotiation process. Beautiful historic building just off the NYS Parkway (Great Lakes Seaway Trail) just 1.7 miles from Lake Ontario Beach Park. Zoning FOI (flexible office and industrial), less than 3 miles (2.4 miles- 4-minute drive) from Interstate-390 17,024 VPD). The Greece Ridge Mall and main Greece retail corridor located approximately 6.4 miles south of property.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2007
Prix
1 287 137 $ CAD
Prix par pi²
109,08 $ CAD
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 933 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
FOI - Bureaux et espaces industriels flexibles
Stationnement
25 places (2,12 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Foyer
  • Espace d'entreposage
  • Hauts plafonds
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Planchers de bois franc
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 000 à 2 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À VENDRE/À LOUER : 1 000 pi² – 6 500 pi² sur un terrain de 1,64 acre Propriété historique avec une grange de 4 000 pi² et usages multiples Tarif de location : 17,00 $ - 20,00 $/pi² (inclut tous les frais communs) Magnifique bâtiment historique situé à proximité de la NYS Parkway (Great Lakes Seaway Trail), à seulement 1,7 mile du parc de la plage du lac Ontario Zonage FOI (bureau flexible et industriel) À moins de 3 miles (2,4 miles – 4 minutes en voiture) de l'Interstate-390 (17 024 véhicules par jour) Le centre commercial Greece Ridge et le principal corridor commercial de Greece se trouvent à environ 6,4 miles au sud de la propriété

  • 2e étage
  • 1 000 à 2 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À VENDRE/À LOUER : 1 000 pi² – 6 500 pi² sur un terrain de 1,64 acre Propriété historique avec une grange de 4 000 pi² et multiples usages Taux de location : 17,00 $ - 20,00 $/pi² (inclut tous les frais communs) Magnifique bâtiment historique situé à proximité de la NYS Parkway (Great Lakes Seaway Trail), à seulement 1,7 mile du parc de la plage du lac Ontario Zonage FOI (bureau flexible et industriel) À moins de 3 miles (2,4 miles – 4 minutes en voiture) de l'Interstate-390 (17 024 véhicules par jour) Le centre commercial Greece Ridge et le principal corridor commercial de Greece se trouvent à environ 6,4 miles au sud de la propriété

  • 3e étage
  • 1 000 à 2 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À VENDRE/À LOUER : 1 000 pi² – 6 500 pi² sur un terrain de 1,64 acre Propriété historique avec une grange de 4 000 pi² et multiples usages Taux de location : 17,00 $ - 20,00 $/pi² (inclut tous les frais communs) Magnifique bâtiment historique situé à proximité de la NYS Parkway (Great Lakes Seaway Trail), à seulement 1,7 mile du parc de la plage du lac Ontario Zonage FOI (bureau flexible et industriel) À moins de 3 miles (2,4 miles – 4 minutes en voiture) de l'Interstate-390 (17 024 véhicules par jour) Le centre commercial Greece Ridge Mall et le principal corridor commercial de Greece se trouvent à environ 6,4 miles au sud de la propriété

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 000 à 2 600 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 1 000 à 2 600 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e étage 1 000 à 2 600 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 000 à 2 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 000 à 2 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 000 à 2 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 000 à 2 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À VENDRE/À LOUER : 1 000 pi² – 6 500 pi² sur un terrain de 1,64 acre Propriété historique avec une grange de 4 000 pi² et usages multiples Tarif de location : 17,00 $ - 20,00 $/pi² (inclut tous les frais communs) Magnifique bâtiment historique situé à proximité de la NYS Parkway (Great Lakes Seaway Trail), à seulement 1,7 mile du parc de la plage du lac Ontario Zonage FOI (bureau flexible et industriel) À moins de 3 miles (2,4 miles – 4 minutes en voiture) de l'Interstate-390 (17 024 véhicules par jour) Le centre commercial Greece Ridge et le principal corridor commercial de Greece se trouvent à environ 6,4 miles au sud de la propriété

2e étage

Taille 1 000 à 2 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À VENDRE/À LOUER : 1 000 pi² – 6 500 pi² sur un terrain de 1,64 acre Propriété historique avec une grange de 4 000 pi² et multiples usages Taux de location : 17,00 $ - 20,00 $/pi² (inclut tous les frais communs) Magnifique bâtiment historique situé à proximité de la NYS Parkway (Great Lakes Seaway Trail), à seulement 1,7 mile du parc de la plage du lac Ontario Zonage FOI (bureau flexible et industriel) À moins de 3 miles (2,4 miles – 4 minutes en voiture) de l'Interstate-390 (17 024 véhicules par jour) Le centre commercial Greece Ridge et le principal corridor commercial de Greece se trouvent à environ 6,4 miles au sud de la propriété

3e étage

Taille 1 000 à 2 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À VENDRE/À LOUER : 1 000 pi² – 6 500 pi² sur un terrain de 1,64 acre Propriété historique avec une grange de 4 000 pi² et multiples usages Taux de location : 17,00 $ - 20,00 $/pi² (inclut tous les frais communs) Magnifique bâtiment historique situé à proximité de la NYS Parkway (Great Lakes Seaway Trail), à seulement 1,7 mile du parc de la plage du lac Ontario Zonage FOI (bureau flexible et industriel) À moins de 3 miles (2,4 miles – 4 minutes en voiture) de l'Interstate-390 (17 024 véhicules par jour) Le centre commercial Greece Ridge Mall et le principal corridor commercial de Greece se trouvent à environ 6,4 miles au sud de la propriété

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
262800-046-160-0002-002-120
Évaluation du terrain
100 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
469 770 $ CAD
Évaluation totale
569 958 $ CAD
  • ID d’inscription: 39029056

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 710 Latta Rd, Rochester, NY 14612

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