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Traffic Control Devices 710 Long Meadow Dr 10 400 pi² Industriel Immeuble Salisbury, NC 28147 3 012 179 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Entrepôts Caroline du Nord Salisbury 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Industry Leading Operator and Strong Parent Company
  • Strategic Location within Charlotte MSA with Strong Demographics
  • Zoned for IOS Functionality within Charlotte MSA
  • Recent Lease Extension | Mission Critical Location
  • Long-Term Net Lease with Annual Rent Increases

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Northmarq is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire an Industrial Outdoor Storage (IOS) property in Salisbury, NC, within the Charlotte MSA. The property is backed by a long-term net lease with 3% annual rent escalations. Strategically located within the Charlotte MSA, it offers excellent access to major highways and interstates such as U.S. Highway 29 and Interstate 85.
In Association With Nolan Dunn, NC Lic #335693

PIÈCES JOINTES

TCD-SalisburyNC-Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 3 012 179 $ CAD Aire du bâtiment louable 10 400 pi²
Prix par pi² 289,63 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2002
Taux de capitalisation 6,50% Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,73/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 20’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Taille du lot 2,28 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LI - Industriel léger
Prix 3 012 179 $ CAD
Prix par pi² 289,63 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,28 AC
Aire du bâtiment louable 10 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2002
Location Unique
Ratio de stationnement 1,73/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LI - Industriel léger
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 471-A081 Évaluation des bâtiments 467 752 $ CAD
Évaluation du terrain 102 484 $ CAD Évaluation totale 570 236 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
471-A081
Évaluation du terrain
102 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
467 752 $ CAD
Évaluation totale
570 236 $ CAD
(918) 494-2690

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38189478

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147

Le Industriel Propriété à 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147 est actuellement disponible à vendre. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Traffic Control Devices | 710 Long Meadow Dr
(918) 494-2690 x

Traffic Control Devices | 710 Long Meadow Dr

Brad Pepin
(918) 494-2690

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