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Faits saillants de l'investissement
- CLOSE TO LARCHMONT VILLAGE
- CLEAN PROPERTY - GREAT UPSIDE WITH MOVE-OUTS
- MOSTLY 1 BEDROOM UNITS - EASY TO RENT
Résumé de l'annonce
$218,750 PER UNIT! We are pleased to present this well-maintained 8-unit apartment located in one of Los Angeles’ surviving rental markets. An investor can capture very competitive numbers on a price per unit and price per SF for this location with the potential for a windfall in rental income. Positioned on a desirable residential street, 710 N. Hudson Avenue is situated right across the street from Wilshire Country Club, Los Angeles Tennis Club and a 5-minute bike ride to prime Larchmont Blvd. Whether you’re seeking additional tax shelter for established portfolio or beginning your acquisitions, this property will greatly reward the long-term holders.
The property’s central location places residents within minutes of Hollywood, West Hollywood, Hancock Park, Koreatown, The Grove and major employment centers, offering convenient access to shopping, dining, entertainment, and public transportation. This highly desirable location continues to benefit from strong rental demand and limited housing supply, supporting long-term occupancy and future growth.
Don’t miss this chance to secure a quality Los Angeles apartment investment when others are asleep at the wheel. PLEASE DON’T DISTURB OR TALK TO TENANTS OR GO ONTO PROPERTY.
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Don’t miss this chance to secure a quality Los Angeles apartment investment when others are asleep at the wheel. PLEASE DON’T DISTURB OR TALK TO TENANTS OR GO ONTO PROPERTY.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 542 $
|
27,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
153 542 $
|
27,15 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
80 090 $
|
14,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 451 $
|
12,99 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 542 $ |
| Annuel par pi² | 27,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 542 $ |
| Annuel par pi² | 27,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 090 $ |
| Annuel par pi² | 14,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 451 $ |
| Annuel par pi² | 12,99 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 416 522 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 656 pi² |
| Prix par unité | 302 065 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.74 | Année de construction | 1958 |
| Nombre d’unités | 8 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 2 416 522 $ CAD |
| Prix par unité | 302 065 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.74 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 656 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 714 $ CAD | - |
| 1+1 | 6 | 1 808 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5533-035-017 | Évaluation des bâtiments | 188 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 490 $ CAD | Évaluation totale | 287 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5533-035-017
Évaluation du terrain
99 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
188 188 $ CAD
Évaluation totale
287 678 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
710 N Hudson Ave
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