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710 N State St 145 000 pi² Industriel Immeuble Fairmont, MN 56031 7 623 182 $ CAD (52,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Access to Skilled Labor Pool - Potential opportunity to hire and retain experienced workforce upon plant closure
- Manufacturing Infrastructure in Place - Existing compressed air system supports immediate operational use
- Partially Sprinkled (Wet system)
- Heated Warehouse
- Expansion Capability - Excess land could provide upside for future expansion options
- Concrete Thickness: ±7” (some areas thicker to support equipment)
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Fairmont, MN, this 145,000-square-foot industrial facility provides an exceptional opportunity for companies seeking substantial manufacturing capability combined with expansion potential. The property spans 39.64 acres and is configured for robust operations with an infrastructure supporting HVAC climate control throughout, an in-place compressed air system, and a fully sprinkled fire suppression system. Ceiling heights vary between 10.5 and 23 feet, accommodating versatile production needs.
The site includes 8 dock doors and a drive-in ramp, enhancing logistical efficiency for high-volume distribution. Additional land allows for future building expansion or outdoor storage, ideal for scaling operations. Located within Martin County, the site benefits from strong access to a skilled labor pool, enabling rapid workforce onboarding. This property also offers proximity to major transportation arteries, positioning it for regional and interstate connectivity. For buyers, it delivers both immediate operational readiness and long-term value potential.
The site includes 8 dock doors and a drive-in ramp, enhancing logistical efficiency for high-volume distribution. Additional land allows for future building expansion or outdoor storage, ideal for scaling operations. Located within Martin County, the site benefits from strong access to a skilled labor pool, enabling rapid workforce onboarding. This property also offers proximity to major transportation arteries, positioning it for regional and interstate connectivity. For buyers, it delivers both immediate operational readiness and long-term value potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 623 182 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 52,57 $ CAD | Année de construction | 1957 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 77,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 145 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 7 623 182 $ CAD |
| Prix par pi² | 52,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 77,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 145 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Espace d'entreposage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Contacts
-
Andrew Lubinski -
Justin Felix -
Aaron Whitmore -
Ethan Haglund -
Trevor Brandvold -
CBRE, Inc.
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
710 N State St
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