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Chipotle | Mattress Firm 710 Province Way 5 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Evans, GA 30809 7 816 655 $ CAD (1 324,86 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux baux corporatifs de 15 et 10 ans | Augmentation de loyer de plus de 10 %
- Entrée de la colonie de Mullins | Adjacent à Mullins Crossing ou adjacent | Plus de 5 millions de visites annuelles
- Emplacement « Chipotlane » | Seulement Chipotle à Evans, GA
- Bail corporatif pour entreprise de matelas | Chipotle Corporate Guaranty
- Façade sur le chemin Washington (32 464 VPD) | Excellente visibilité
- Excellentes données démographiques sur 5 milles | 130 000 résidents | Revenu moyen des ménages de 123 500$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 816 655 $ CAD
Prix par pi²
1 324,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
457 269 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,01 AC
Stationnement
28 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Georgia 104
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077A028F | Évaluation des bâtiments | 412 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 411 551 $ CAD | Évaluation totale | 823 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077A028F
Évaluation du terrain
411 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
412 417 $ CAD
Évaluation totale
823 968 $ CAD
1 de 4
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Chipotle | Mattress Firm | 710 Province Way
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