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Chipotle | Mattress Firm 710 Province Way 5 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Evans, GA 30809 7 381 887 $ CAD (1 251,17 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveaux baux corporatifs de 15 et 10 ans | Augmentation de loyer de plus de 10 %
- Entrée de la colonie de Mullins | Adjacent à Mullins Crossing ou adjacent | Plus de 5 millions de visites annuelles
- Emplacement « Chipotlane » | Seulement Chipotle à Evans, GA
- Bail corporatif pour entreprise de matelas | Chipotle Corporate Guaranty
- Façade sur le chemin Washington (32 464 VPD) | Excellente visibilité
- Excellentes données démographiques sur 5 milles | 130 000 résidents | Revenu moyen des ménages de 123 500$
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 381 887 $ CAD
Prix par pi²
1 251,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
453 989 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,01 AC
Stationnement
28 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Georgia 104
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077A028F | Évaluation des bâtiments | 400 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 936 $ CAD | Évaluation totale | 800 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077A028F
Évaluation du terrain
399 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 777 $ CAD
Évaluation totale
800 713 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle | Mattress Firm | 710 Province Way
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