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710 Rabon Rd
Columbia, SC 29203
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux de classe A de ±20 000 pieds carrés situé sur ±1,94 acres
- Service de dépôt couvert pratique directement à la porte d'entrée ou dans le hall de l'ascenseur
- ±2 minutes de l'I-77, accès facile à la route principale
- 113 places de stationnement (5 personnes handicapées dont 3 accessibles en fourgonnette)
- À proximité de MUSC Medical Northeast et de 12 autres cabinets médicaux
- 6.9% Cap Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 710 Rabon Road est une occasion d'investissement unique située stratégiquement dans le corridor nord-est de Columbia, en Caroline du Sud. Idéalement situé à seulement ± 0,5 miles de l'Interstate 77, l'établissement offre un point de vue avec ±89 000 véhicules passant quotidiennement la sortie Farrow Road. La région florissante du Nord-Est de la Columbia est une excellente opportunité de cabinet médical près de MUSC Medical NE et de divers cabinets de médecins généralistes. De plus, la proximité de l'établissement avec de nombreux détaillants, restaurants et entreprises renforce encore son attrait en tant qu'emplacement de choix.
Cet immeuble de bureaux médicaux de catégorie A est situé sur ±1,94 acres et compte 113 places de stationnement, dont cinq places pour personnes handicapées, et trois emplacements accessibles aux fourgonnettes. Les autres caractéristiques comprennent une porte cochère couverte pour un accès pratique située à l'entrée principale et dans le hall de l'ascenseur et un nouveau système de CVC. L'immeuble est actuellement occupé à 94 % et est loué et géré par Colliers depuis plus de 20 ans.
Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité d'investissement, veuillez télécharger le dépliant et communiquer avec le courtier en bourse Mary Winter Taster ou Sydney Lanham.
Cet immeuble de bureaux médicaux de catégorie A est situé sur ±1,94 acres et compte 113 places de stationnement, dont cinq places pour personnes handicapées, et trois emplacements accessibles aux fourgonnettes. Les autres caractéristiques comprennent une porte cochère couverte pour un accès pratique située à l'entrée principale et dans le hall de l'ascenseur et un nouveau système de CVC. L'immeuble est actuellement occupé à 94 % et est loué et géré par Colliers depuis plus de 20 ans.
Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité d'investissement, veuillez télécharger le dépliant et communiquer avec le courtier en bourse Mary Winter Taster ou Sydney Lanham.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 613 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2002
Prix
6 618 864 $ CAD
Prix par pi²
292,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 307 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
M-1
Stationnement
113 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17200-06-08 | Évaluation des bâtiments | 3 430 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 068 149 $ CAD | Évaluation totale | 4 498 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17200-06-08
Évaluation du terrain
1 068 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 430 406 $ CAD
Évaluation totale
4 498 554 $ CAD
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