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710 Route 46 E
Fairfield, NJ 07004
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Compelling Value-Add Opportunity. The Property will be delivered fully vacant, offering an exceptional opportunity for value creation. Its flexible configuration is ideally suited for owner-users seeking to establish their headquarters, investors looking to lease up the available space, or developers focused on repositioning strategies. Efficient ±26,000 SF floor plates support a wide range of corporate users. Abundant on site parking and strong visibility for branding/signage. Dramatic four story atrium and upgraded lobby. New high tech conference center, tenant lounges, and grab and go café. Full fitness center with showers. Contemporary common areas ideal for modern workspace demands. Direct frontage and access along Route 46 (59,359 VPD). Immediate access to Interstate 80; near Routes 3, 10, 17, and 287. Proximity to GSP, NJ Transit rail/bus, and Newark Airport. 25 miles to Manhattan; strong connectivity to regional employment hubs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
104 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
9,82 AC
Zonage
HD - District routier spécial
Stationnement
372 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Atrium
- Plan ouvert
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-02901-0000-00020-02 | Évaluation des bâtiments | 8 721 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 476 002 $ CAD | Évaluation totale | 13 197 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-02901-0000-00020-02
Évaluation du terrain
4 476 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 721 397 $ CAD
Évaluation totale
13 197 400 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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