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710 South St 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19147
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Faits saillants
- First time this space has been available in 13 years
- Ample on street and nearby garage parking available for customers
- Owner Represented - Competitive Rent Amount - Tenant Broker Commission Offered - See Details
- Prime South Street retail location with excellent pedestrian foot traffic and space visibility
- Suitable for boutique retail, restaurant, gallery, salon, wellness, office, or service business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 992 pi² | Négociable | 37,97 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 37 670 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space is zoned CMX-2.5 permitting a broad range of retail, restaurant, office, and service uses. This space has beautiful bamboo hardwood flooring. Central air-conditioning and heating with programmable thermostat. Sizable Display Window at 6 ft high and 8 ft wide. Room for outdoor seating, lighting, and greenery to create an urban oasis on the patio for customers. Both the store interior and the large patio in the rear have adequate open area for conducting customer events, product or service workshops, and instructional group lessons for 10 to 20 people at a time. Several lighting junction boxes available throughout the ceiling space. Fire Alarm System Smoke Detectors in Store and Basement. The basement has vast built in shelving for inventory and supply storage. Basement was also used in the past as a space for product packaging for shipping and as an administrative workspace for the store. Owner represented. Rent is subject to negotiation based on term, tenant qualifications, and buildout requirements. Owner will pay a commission equal to two month's initial base rent to any licensed broker who is the procuring cause of an executed lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Great location with open and inviting floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 992 pi² | Superficie commerciale brute | 3 966 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 966 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Brand new electric security roll-up door installed in front of store with remotes for operating. Property owner will be rebuilding store awning above the entrance door and accepting input from new commercial tenant to see if the awning roof shingles can be matched to their brand or logo color. Existing hanging sign frame from previous tenant could be reused by new tenant. Well maintained building with roof maintenance performed in 2026. Ample on street metered and non metered parking nearby as well as garage parking available for customers.
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710 South St
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