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Performance Park 710 Triumph Dr 5 000–15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Windsor, CO 80550
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FAITS SAILLANTS
- Within Windsor’s new Performance Park development, 710 Triumph Drive delivers brand-new, high-quality industrial space with a striking design.
- Tenants benefit from private 0.28-acre Industrial Outside Storage (IOS) yards, build-to-suit office potential, and generous truck and car parking.
- Each 5,000-square-foot unit features tall ceilings, clear-span layouts, and oversized rear overhead doors for seamless operational flow.
- Proximity to major interstates, a booming local workforce, and strong regional demographics offer exceptional access and long-term growth.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 137 893 $ CAD/an 11 491 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 137 893 $ CAD/an 11 491 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 137 893 $ CAD/an 11 491 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 137 893 $ CAD/an 11 491 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 137 893 $ CAD/an 11 491 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 137 893 $ CAD/an 11 491 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
- Cour
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
- Cour
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
- Cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À DROITE DE L'AUTOROUTE 34 et de la CR 17. Se reporter à la brochure pour connaître les options sur le dimensionnement. Construire sur mesure. **ACHAT ~ 265 $/pi²
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
À PROPOS DE COMTÉ DE WELD
Les entreprises de logistique et de fabrication sont attirées par le comté de Weld pour sa forte main-d'œuvre et sa proximité avec le confluent des autoroutes 34 et 85 des États-Unis. Denver est à environ 50 milles au sud, et Fort Collins est à environ 30 milles au nord-ouest. L'accès aux communautés en croissance rapide le long de l'I-25 et de la région du Colorado fait du comté de Weld un nœud industriel bien situé pour l'entrepôt, la distribution et la fabrication.
La demande d'espace industriel provient d'un mélange diversifié de locataires. PetDine, Banner Health et Wadsworth Construction ont obtenu certains des plus importants baux au cours des derniers trimestres. Parmi les principaux employeurs figurent JBS Swift Co, Banner/North Colorado Medical Center, Vestas Americas et le gouvernement du comté, qui représentent collectivement environ 12 000 emplois. La région abrite également l'Université du Colorado du Nord, qui est un pilier de l'économie et emploie plus de 1 500 travailleurs.
Au cours de la dernière décennie, la population du comté de Weld a augmenté à plus du double de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages est également bien supérieur à la moyenne nationale. Comme de nombreuses communautés le long de l'I-25 présentent des caractéristiques similaires, la demande de propriétés industrielles est stimulée par les entreprises qui tirent parti de la croissance dans et autour du comté de Weld.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
37 Pièces
12 route min.
|
| Fairfield Inn |
82 Pièces
12 route min.
|
| Residence Inn |
103 Pièces
12 route min.
|
| Hampton by Hilton |
80 Pièces
12 route min.
|
| SpringHill Suites |
97 Pièces
14 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Marissa Donahoo, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WATER VALLEY LAND COMPANY PORTEFEUILLE
Présenté par
Performance Park | 710 Triumph Dr
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