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710 Underwood Ave 5 062 pi² Bureau Immeuble Pensacola, FL 32504 1 067 559 $ CAD (210,90 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently operating Primary Care physician’s office located across from Pensacola State College just off Ninth Avenue. Attractive interior finishes and a new roof make this property especially appealing. Spacious layout would also work for a medical spa or wellness clinic or other office uses. Easy access is provided by the traffic light at 9th Ave and Underwood Ave with signage visible from 9th Ave.
- 4,186 SF total building includes 3,198 SF medical office space plus 988 SF upstairs unfinished space
- 5-6 exam rooms
- Reception area
- 4 offices
- 3 restrooms
- 18+/- parking spaces
- For Sale at $770,000
- For Lease at $5,550 per month NNN; NNN expenses estimated at $1,350 per month
- Zoning: R-2A City of Pensacola
Do not disturb the practice as the employees are not aware of this offering! Call agent to schedule showings after 5:30 daily, Fridays after 12:30 or weekends. Agent must be present for showing.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Bâtiment de bureaux médicaux de 4200+/- pi² à vendre ou à louer dans le secteur de Cordova** Actuellement exploité comme cabinet de médecin de soins primaires, ce bâtiment est situé en face du Pensacola State College, juste à côté de la Ninth Avenue. Avec des finitions intérieures attrayantes et un toit neuf, cette propriété est particulièrement séduisante. Son aménagement spacieux conviendrait également à un spa médical, une clinique de bien-être ou d'autres usages de bureaux. L'accès est facilité par le feu de circulation à l'intersection de la 9e Avenue et de Underwood Avenue, avec une signalisation visible depuis la 9e Avenue. - **Superficie totale de 4,186 pi²**, comprenant 3,198 pi² d'espace de bureaux médicaux et 988 pi² d'espace non fini à l'étage. - **5 à 6 salles d'examen** - **Espace d'accueil** - **4 bureaux** - **3 salles de bain** - **18+/- places de stationnement** - **Prix de vente : 770 000 $** - **Prix de location : 5 550 $ par mois NNN ; frais NNN estimés à 1 350 $ par mois** - **Zonage : R-2A Ville de Pensacola** **Veuillez ne pas déranger la pratique actuelle, car les employés ne sont pas informés de cette offre!** Contactez l'agent pour planifier une visite après 17h30 en semaine, après 12h30 le vendredi ou durant les fins de semaine.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 186 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 186 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 186 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
**Bâtiment de bureaux médicaux de 4200+/- pi² à vendre ou à louer dans le secteur de Cordova** Actuellement exploité comme cabinet de médecin de soins primaires, ce bâtiment est situé en face du Pensacola State College, juste à côté de la Ninth Avenue. Avec des finitions intérieures attrayantes et un toit neuf, cette propriété est particulièrement séduisante. Son aménagement spacieux conviendrait également à un spa médical, une clinique de bien-être ou d'autres usages de bureaux. L'accès est facilité par le feu de circulation à l'intersection de la 9e Avenue et de Underwood Avenue, avec une signalisation visible depuis la 9e Avenue. - **Superficie totale de 4,186 pi²**, comprenant 3,198 pi² d'espace de bureaux médicaux et 988 pi² d'espace non fini à l'étage. - **5 à 6 salles d'examen** - **Espace d'accueil** - **4 bureaux** - **3 salles de bain** - **18+/- places de stationnement** - **Prix de vente : 770 000 $** - **Prix de location : 5 550 $ par mois NNN ; frais NNN estimés à 1 350 $ par mois** - **Zonage : R-2A Ville de Pensacola** **Veuillez ne pas déranger la pratique actuelle, car les employés ne sont pas informés de cette offre!** Contactez l'agent pour planifier une visite après 17h30 en semaine, après 12h30 le vendredi ou durant les fins de semaine.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-1S-30-1901-011-003 | Évaluation des bâtiments | 271 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 944 $ CAD | Évaluation totale | 427 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
710 Underwood Ave
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