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Valvoline 710 W College St 2 106 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pulaski, TN 38478 2 152 472 $ CAD (1 022,07 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Exceptional Retail Corridor
- Recession-Resistance Service
- Strong Industry Growth
- Growing Vehicle Base & Longer Ownership
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Valvoline located at 710 West College Street, Pulaski, TN 38478. The site consists of roughly 2,106 rentable square feet of building space on an estimated 0.65-acre parcel of land. Valvoline is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/25/2026. The current annual rent is $81,900 and has scheduled increases of 10% in May 2036 and in Options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 152 472 $ CAD
Prix par pi²
1 022,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
113 005 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
c - commercial
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 096D-A-009.00 | Évaluation des bâtiments | 74 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 010 $ CAD | Évaluation totale | 123 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
096D-A-009.00
Évaluation du terrain
49 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 343 $ CAD
Évaluation totale
123 353 $ CAD
Contacts
-
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Will Byrne -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valvoline | 710 W College St
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