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710 W Washington Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 4 308 969 $ CAD (307 783 $ CAD/Unité) 5,78% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92706
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Washington Apartments is a 14-unit apartment community located in the heart of Santa Ana. Built in 1983 and situated just north of the historic Downtown District, the property offers investors a high–cash-flow opportunity with significant upside potential. The property is attractively priced at a strong 5.9% cap rate based on current income, with local market rents supporting an estimated 8.9% pro forma cap rate.
The Washington Apartments features spacious studio units, each exceeding 700 square feet. Residents currently pay RUBS, contributing to efficient, low-expense operations. The property also provides multiple on-site common-area laundry machines for resident convenience, as well as 14 gated garage parking spaces located on the first floor.
The Washington Apartments features spacious studio units, each exceeding 700 square feet. Residents currently pay RUBS, contributing to efficient, low-expense operations. The property also provides multiple on-site common-area laundry machines for resident convenience, as well as 14 gated garage parking spaces located on the first floor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 308 969 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 307 783 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 5,78% | Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.02 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R2, Santa Ana | ||
| Prix | 4 308 969 $ CAD |
| Prix par unité | 307 783 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.02 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2, Santa Ana |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Tapis
- Foyer
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 742 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-531-06 | Évaluation des bâtiments | 1 118 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 716 $ CAD | Évaluation totale | 1 459 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-531-06
Évaluation du terrain
340 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 118 783 $ CAD
Évaluation totale
1 459 499 $ CAD
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