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Retail Center Anchored By Corporate Walgreens 7100-7128 S Yates Blvd 850–3 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60649
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Faits saillants
- Highly visible neighborhood retail center at the signalized intersection of 71st Street & Yates Blvd
- Surrounded by national and regional retailers including Family Dollar, Chase, Subway, Domino’s, DTLR, Local Market Foods, and Rainbow Shops
- Ideal for neighborhood-serving retail, food, medical, and service users
- Strong exposure with traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day at the intersection
- Minutes from The University of Chicago, the Obama Presidential Center, Jackson Park, South Shore Cultural Center, and the Museum of Science & Industry
- Dense South Shore trade area with 45,636 residents within 1 mile, 214,663 within 3 miles, and 433,216 within 5 miles
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7100 | 2 423 pi² | Négociable | 35,21 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 85 305 $ CAD/an 7 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7118 | 850 pi² | Négociable | 35,21 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 29 925 $ CAD/an 2 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Baie vitrée
1er étage, ste 7118
800 Sq Ft retail / office spaces for lease in highly-visible neighborhood at the signalized intersection of 71st Street & Yates Blvd. Co-Tenant's include Harold's Chicken, Spotless Solutions Laundromat, United Schools of Survival Martial Arts School. Ideal for neighborhood serving retail, food, medical, and service users. Strong exposure with traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day at the intersection. Minutes from The University of Chicago, the Obama Presidential Center, Jackson Park, South Shore Cultural Center, and the Museum of Science & Industry. Dense South Shore trade area with 45,636 residents within 1 mile, 214,663 within 3 miles, and 433,216 within 5 miles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Highly-visible neighborhood
- 26,000 vehicles per day at the intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hoagy House
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hoagy House | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 273 pi² | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 097 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 273 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 097 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
7112 S. Yates Blvd is a highly visible community retail center featuring a complementary mix of value-oriented retail, restaurant, and service tenants. Positioned along a well-traveled commercial corridor near the lakefront, the center benefits from steady traffic counts and strong neighborhood-serving demand. The property is surrounded by multiple apartment communities and established residential neighborhoods within the South Shore area, providing a built-in customer base and long-term stability. The shopping center is strategically located at the signalized intersection of 71st Street and Yates Boulevard, offering excellent frontage, accessibility, and exposure. The center is anchored by a daily-needs retailer that serves as a consistent traffic generator, supporting frequent customer visits and cross-shopping opportunities for in-line tenants. The property is minutes from major institutional and recreational drivers including The University of Chicago, the Obama Presidential Center, Jackson Park, the South Shore Cultural Center, and the Museum of Science & Industry. Nearby national and regional retailers include Family Dollar, Chase, Subway, Domino’s, DTLR, Local Market Foods, and Rainbow Shops, further reinforcing the area’s retail draw. The combination of strong visibility, dense residential demographics, institutional demand drivers, and a proven neighborhood retail location makes 7112 S. Yates Blvd an ideal opportunity for retailers seeking sustained performance in a high-demand South Shore submarket. This large, single-story shopping center is located at the major intersection of 71st Street and Yates Blvd, which provides significant exposure.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail Center Anchored By Corporate Walgreens | 7100-7128 S Yates Blvd
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