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7100 E Cave Creek Rd, Bldg R-5 (145-146) 7100 E Cave Creek Rd 10 855 pi² Commerce de détail Immeuble Cave Creek, AZ 85331 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±10,855 SF single-tenant retail / fitness property
- Turn-key with golf simulators, bar, chef’s kitchen & fitness studio
- 100’ frontage on E Cave Creek Rd
- Owner/user opportunity in downtown Cave Creek, close to Carefree
- Common surface parking
- High-income trade area ($160K avg HH income)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner/user or investment opportunity in downtown Cave Creek, close to Carefree. Turn-key with golf simulators, bar, chef's kitchen, and fitness studio. Located within Stagecoach Village at 105K sq.ft. mixed use center in Cave Creek, this ±10,855 SF retail commercial condo and entertainment asset combines modern design with old-world charm. Currently operates as TeeBox Indoor Golf & Fitness, the space features nine Trackman-powered golf simulators, a chef-driven kitchen, full bar, and event-ready layout ideal for experiential retail, sports bar and/or restaurant concepts. Situated in a thriving mixed-use environment surrounded by destination dining, coffee, shops, bars and several art galleries. The location benefits from high household incomes ($160K avg. within 3 miles), increased seasonal tourism and steady foot traffic. The property is zoned TCC (Town Core Commercial) and includes 100 feet of frontage along E Cave Creek Road with common surface parking spaces. With limited new construction and submarket vacancy below 5%, Stagecoach Village continues to attract lifestyle, wellness and hospitality users seeking long-term upside in one of the Valley’s most unique retail settings.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 173 $
|
1,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
69 847 $
|
6,43 $
|
| Total des dépenses |
81 020 $
|
7,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 173 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 847 $ |
| Annuel par pi² | 6,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 020 $ |
| Annuel par pi² | 7,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 855 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
TCC - Centre-ville Commercial
Stationnement
30 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur E Cave Creek Rd
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- TeeBox
- Arts, divertissement et loisirs
- 10 855 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| TeeBox | Arts, divertissement et loisirs | 10 855 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 237 201 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 173 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
237 201 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 173 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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7100 E Cave Creek Rd, Bldg R-5 (145-146) | 7100 E Cave Creek Rd
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