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7100 Morro Rd - 7100 Morro Road Lot • Terrain commercial • 0,4 Acres • 457 902 $ CAD • Atascadero, CA 93422

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 7100 Morro Road a une façade sur l'autoroute 41 et de toutes nouvelles améliorations de la façade ont été installées par CalTrans. La propriété est située à 1,5 km de l'autoroute 101 et du centre-ville florissant d'Atascadero. Paso Robles et San Luis Obispo sont tous deux à moins de 20 minutes en voiture de cet emplacement et Atascadero est situé entre la Bay Area et la région de Los Angeles à environ 3,5 à 4 heures de chacune en voiture. 3 entreprises ont reçu des baux d'énergie éolienne offshore totalisant 425 millions de dollars pour créer des parcs éoliens, des installations auxiliaires et des emplois pour soutenir leurs opérations à Morro Bay, qui se trouve à 20 minutes en voiture de cette propriété.

7100 Morro Rd. - Atascadero - FOR SALE - Brochure-2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	457 902 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,40 AC
Zonage	CP - Le zonage est actuellement commercial professionnel (CP), mais selon la ville d'Atascadero, ils prévoient de changer le zonage en un zonage à usage mixte (UM).

Prix	457 902 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,40 AC
Zonage	CP - Le zonage est actuellement commercial professionnel (CP), mais selon la ville d'Atascadero, ils prévoient de changer le zonage en un zonage à usage mixte (UM).

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	457 902 $ CAD	Taille du lot	0,40 AC
Prix par AC	1 156 300,85 $ CAD

Prix	457 902 $ CAD
Prix par AC	1 156 300,85 $ CAD
Taille du lot	0,40 AC

Le 7100 Morro Road est un terrain plat et rectangulaire situé sur l'autoroute 41/Morro Road à Atascadero, en Californie. Il y a quelques arbres naturels et des broussailles sur la propriété, mais elle est surtout défrichée en vue d'un développement futur.

DESCRIPTION

Le lot est actuellement zoné Commercial Professional (CP), mais selon la Ville d'Atascadero, ils prévoient de changer le zonage en zone à usage mixte (UM), ce qui devrait permettre une plus grande flexibilité dans ce qui peut être construit. Les détails exacts de ce zonage n'ont pas encore été finalisés, mais tout acheteur devrait parler directement à la Ville d'Atascadero pour connaître les changements améliorés au zonage qui devraient être finalisés au début de 2025. Avec les propriétés voisines à vendre également, il s'agit d'une occasion de développement de premier plan qui pourrait inclure des utilisations de bureaux, de commerce de détail, commerciales et résidentielles dans le cadre du zonage actuel et du zonage futur. Le nombre de trafic à proximité de l'autoroute 101 et du chemin Morro est de 61 000 véhicules quotidiens moyens annuels (AADT). Les développements récents dans un rayon d'un demi-mille comprennent Chipotle, Jamba Juice/ATT, un projet à usage mixte de 59 unités résidentielles et de 3 unités de bureaux commerciaux, ainsi qu'un complexe de bureaux.

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