7100 Morro Rd - 7100 Morro Road Lot • Terrain commercial • 0,4 Acres • 458 405 $ CAD • Atascadero, CA 93422

Le lot est actuellement zoné Commercial Professional (CP), mais selon la Ville d'Atascadero, ils prévoient de changer le zonage en zone à usage mixte (UM), ce qui devrait permettre une plus grande flexibilité dans ce qui peut être construit. Les détails exacts de ce zonage n'ont pas encore été finalisés, mais tout acheteur devrait parler directement à la Ville d'Atascadero pour connaître les changements améliorés au zonage qui devraient être finalisés au début de 2025. Avec les propriétés voisines à vendre également, il s'agit d'une occasion de développement de premier plan qui pourrait inclure des utilisations de bureaux, de commerce de détail, commerciales et résidentielles dans le cadre du zonage actuel et du zonage futur. Le nombre de trafic à proximité de l'autoroute 101 et du chemin Morro est de 61 000 véhicules quotidiens moyens annuels (AADT). Les développements récents dans un rayon d'un demi-mille comprennent Chipotle, Jamba Juice/ATT, un projet à usage mixte de 59 unités résidentielles et de 3 unités de bureaux commerciaux, ainsi qu'un complexe de bureaux.