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Pines Plaza 7100 Pines Blvd 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke Pines, FL 33024
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Faibles dépenses de NNN
- À proximité de l'entrée/sortie Turnpike
- Beaucoup de stationnement
- Façade sur le boulevard Pines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 3 200 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 70 886 $ CAD/an 5 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7100 Hollywood Blvd - 1er étage - ste 23
The retail space in the Pines Plaza strip center offers 3,200 SF. The frontage on Pines Blvd creates an opportunity for signage to over 40,000 daily drivers. Ample parking is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- L'emplacement est visible par 40 000 conducteurs quotidiens.
- L'espace offre la possibilité de faire de la signalisation.
- Beaucoup de places de stationnement sont en place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dentist
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 460’ le Pines Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 574 pi² |
| Stationnement | 224 places | Superficie totale du terrain | 4,09 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Pines Blvd & Douglas Rd |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 460’ le Pines Blvd |
| Superficie commerciale brute | 48 574 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,09 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Pines Blvd & Douglas Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement pour le centre de bande situé sur le boulevard Pines achalandé. À côté du Broward College et du Pembroke Pines Optimist Park. Plus de 200 places de stationnement communes. Nombre de trafic quotidien estimé à 40 000 +. Possibilités offertes pour la signalisation sur le pylône. Boulevard Pines, à environ 1/4 à l'ouest de l'autoroute Florida Turnpike.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Batievsky Realty Inc
Pines Plaza | 7100 Pines Blvd
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