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Former Bank Branch 7100 SW Archer Rd 3 158 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32608 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Approx. 3,158 sq. ft. former bank on 0.85 a.c. with 26 parking spaces and 5 canopied drive-thru lanes
- Outparcel to Tower Square shopping center anchored by Publix and Anytime Fitness
- Surrounded by established and new destinations like Kanapaha Botanical Gardens, Haile Village and multiple residential developments under construction
- Reuse, repositioning, or redevelopment opportunity in one-story concrete block building (21' height)
- Prime frontage on SW Archer Rd/SR-24 (29,500 VPD), a primary retail thoroughfare in Gainesville with excellent visibility
- 2.17 miles from I-75 (97,500 VPD) and near the University of Florida (61,980 students)
Résumé de l'annonce
Prime Gainesville site awaits transformation in Tower Square. Acquisition of the former bank branch at 7100 SW Archer Road delivers 3,158 square feet on 0.85 acres with five drive-thru lanes and 26 parking spaces. The concrete block building anchors Tower Square's Publix-led shopping center along SR-24, drawing 29,500 vehicles daily. Kanapaha Botanical Gardens and Haile Village frame this high-visibility outparcel, while new residential projects including Lugano, the Collective and Grand Preserve fuel nearby growth. Located 2.17 miles from I-75 and in proximity to the University of Florida's 61,980-student campus, this repositioning opportunity captures Gainesville's ever-evolving commercial landscape right on Archer Road.
Bids are due no later than Wednesday, July 29, 2026. For additional information, please reach out to me.
Bids are due no later than Wednesday, July 29, 2026. For additional information, please reach out to me.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 158 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
PD
Stationnement
26 places (8,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur SW Archer Rd
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06861-001-006 | Évaluation des bâtiments | 391 122 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 562 653 $ CAD | Évaluation totale | 953 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06861-001-006
Évaluation du terrain
562 653 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 122 $ CAD
Évaluation totale
953 776 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Former Bank Branch | 7100 SW Archer Rd
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