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Convention Plaza 7101 183rd St 2 270 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tinley Park, IL 60477
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Faits saillants
- 2,270 SF inline retail space available for lease
- Adjacent co-tenancy includes Tropical Smoothie Café and Verizon Wireless
- Close proximity to hotels, event venues, and convention destinations
- Excellent visibility along the busy 183rd Street retail corridor
- Immediate access to major highways and commuter routes
- Highly Visible Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 270 pi² | Négociable | 34,21 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 77 651 $ CAD/an 6 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7101 W 183rd St - 1er étage - ste 105
2,270 square foot office/retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Out Smoke Pits
- Restaurant
- 1
- Local
- Joy Yee South Ltd
- Restaurant
- 1
- Local
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 035
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 472
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Out Smoke Pits | Restaurant | 1 | Local |
| Joy Yee South Ltd | Restaurant | 1 | Local |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 035 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 472 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Now available for lease is 2,270 square feet of prime inline retail space within a high-traffic shopping center in Tinley Park. The space offers excellent frontage, strong visibility, and convenient customer access, making it ideal for national or regional retailers seeking a proven suburban retail corridor. The suite is positioned alongside established national co-tenants, driving consistent foot traffic and cross-shopping. Its efficient layout and flexible footprint accommodate a variety of food, retail, or service-oriented uses. The location benefits from strong commuter flow, nearby hotels, and surrounding residential density, supporting steady daytime and evening business.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Convention Plaza | 7101 183rd St
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