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Woodland Crossing 7101-7111 S Memorial Dr 1 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74133
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic élevé avec plus de 80 000 VPD à l'intersection
- En face du centre commercial Woodland Hills du Simon Property Group, un super centre commercial régional de ±1 million de pieds carrés
- Les voisins immédiats comprennent Starbucks, uBreakiFix, GameStop, Check 'n Go, Sally Beauty, WinCo Foods, Pizza Hut et Ross Dress for Less, entre autres
- Pylône bien en vue et visibilité supérieure
- Situé dans la plus forte concentration de commerces de détail de la MSA de Tulsa
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7105 | 1 633 pi² | 3-5 ans | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 57 353 $ CAD/an 4 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7101-7111 S Memorial Dr - 1er étage - ste 7105
GameStop currently occupies the space but will vacate in early 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Built out as retail
- Open plan
- Natural lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WOODLAND CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 755
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 755 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'intersection de la 71st Street East et du South Memorial Road, le centre commercial est doté d'une signalisation sur pylône bien en vue, d'une visibilité supérieure et d'un fort nombre de véhicules, avec un total combiné de plus de 80 000 véhicules par jour.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One Property Management
Woodland Crossing | 7101-7111 S Memorial Dr
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