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Ogontz Plaza 7101-7163 Ogontz Ave 1 421 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Philadelphia, PA 19138
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié à West Oak Lane avec une visibilité élevée
- Situé sur l'avenue Ogontz avec 14 600 véhicules quotidiens
- Options d'espace flexible pour les entreprises de toutes tailles
- Spationnement de 60 places pour les clients et les locataires
- Mélange varié de locataires ancré par PennDot et Wine & Spirits
- Proximité de l'Université La Salle et de l'Arboretum Awbury
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7175B | 1 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7101-7171 Ogontz Ave - 1er étage - ste 7175B
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- China House
- Restaurant
- 1
- Local
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 823
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- PennDot Drivers License Center
- Autres services
- 85
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China House | Restaurant | 1 | Local |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 823 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| PennDot Drivers License Center | Autres services | 85 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 421 pi² | Façade | 403’ le Ogontz Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 242 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 20th St |
| Superficie totale disponible | 1 421 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 403’ le Ogontz Ave |
| Superficie commerciale brute | 27 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | 20th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ogontz Plaza est un important centre commercial de quartier situé au 7101-7163 Ogontz Avenue, au cœur de West Oak Lane, à Philadelphie. Ce centre dynamique sert de carrefour communautaire vital, offrant une grande visibilité et un accès facile à partir de routes principales comme l'avenue Cheltenham et la route 309. Avec un éventail diversifié de locataires, y compris des points d'ancrage établis comme PennDot, Wine & Spirits et China House, Ogontz Plaza attire un flux constant de piétons et de véhicules, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises de toutes tailles. Bénéficiant d'un grand stationnement et d'un emplacement dans une zone densément peuplée, l'esplanade bénéficie d'une circulation quotidienne de 14 600 voitures et se trouve à proximité de sites d'intérêt locaux tels que l'Université La Salle et l'arboretum Awbury. Ogontz Plaza offre un environnement dynamique et accessible aux locataires, ce qui en fait une destination de choix pour le commerce de détail, la restauration et les services professionnels.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ogontz Plaza | 7101-7163 Ogontz Ave
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