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Oakbrook Plaza 7101-7225 W Oakland Park Blvd 750–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderhill, FL 33313
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FAITS SAILLANTS
- Façade sur le parc Oakland
- Propre et bien entretenu
- Trafic piétonnier intense
- Variété de locataires médicaux, de restaurants et de services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7189 | 1 100 pi² | - | 2-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 187 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7205 | 750 pi² | 9’ | 2-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 12 400 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste TBD | 3 300 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7189
7189 W Oakland Park Blvd is an 1100 SF inline unit with floor to ceiling windows that brings in lots of natural light. In the back is a dedicated office, kitchenette with an open area across for it for conference area, storage or another workspace. CAM includes water and trash.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Open area
- Office
- Kitchenette
- Open conference storage or other workspace
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7205
AVAILABLE JANAURY 1 2026 -- 7205 W Oakland Park Blvd is 750 SF with storefront windows which brings in lots of natural light. The unit is split in half with the front of the unit an open area, great for a showroom and the back area is separated as well. This back area can be used for private office or storage. Formerly a yoga studio. Private restroom. This unit also has building and pylon signage available. CAM includes water and trash.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 9’
- Former Yoga studio
- Two separate open areas
- Building signage and pylon available
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste TBD
Potential one story outparcel available for lease between Dunkin Donuts and Kings Buffet. The size will depend on if the concept is a sit down, ghost kitchen, Medical, Retail low turn over, Uber pickup location, etc. Outdoor seating is permitted, subject to the City’s review before granting an administrative development order. Oakbrook Plaza is zoned as CG and is located ½ mile from University Drive and includes 429 total parking spaces including 22 handicap and 407 regular parking spaces. Some of the Tenants include Dunkin Donuts, multiple restaurants, dentists, optometrist, Insurance, Salon, Yoga, and other service Tenants.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Extparcelle en façade ouest d'Oakland
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- Greenberg Dental
- MD/DDS
- 83
- Local
- Izziban Sushi & BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Pan Fridays
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| Greenberg Dental | MD/DDS | 83 | Local |
| Izziban Sushi & BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Pan Fridays | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Façade | 889’ le Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 183 pi² |
| Stationnement | 478 places | Superficie totale du terrain | 17,52 AC |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 478 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 889’ le Oakland Park Blvd |
| Superficie commerciale brute | 73 183 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,52 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Oakbrook Plaza est un centre de vente au détail de quartier construit en 1986. La propriété est d'environ 66 103 pieds carrés et se compose d'une esplanade principale à locataires multiples et de trois bâtiments autoportants. La propriété est directement exposée au boulevard West Oakland Park et compte plus de 55 000 véhicules par jour, et elle est située à environ ½ mille à l'est de University Drive et à l'ouest de Florida Turnpike. Il y a 470 places de stationnement en surface à la propriété et le zonage est CG pour usage commercial général. Certains des locataires comprennent Dunkin Donuts, des cliniques de physiothérapie, des dentistes, des studios de danse, des restaurants, des salons de coiffure, des opticiens et des bureaux d'assurance.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakbrook Plaza | 7101-7225 W Oakland Park Blvd
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