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7101 Av Du Parc 3 000–74 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H3N 1X9



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Faits saillants
- Le 7101 Av du Parc est un immeuble de bureaux entièrement rénové avec des espaces de travail modernes, situé à l'intersection des quartiers Mile End et Mile-Ex de Montréal.
- Le deuxième étage propose de 3 000 à 14 000 pieds carrés d'espace clé en main, en plan ouvert, avec de grandes fenêtres, lumière naturelle, salles de conférence et vues magnifiques.
- Idéal pour les utilisateurs du secteur technologique, juridique et professionnel, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, près des accès métro, bus et train, à proximité des autoroutes 40 et 15.
- Les commodités de la propriété incluent des douches, un salon pour les employés, un stationnement et un nouveau café au quatrième étage pour un environnement de travail confortable et collaboratif.
- Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espace de bureau flexible et subdivisible avec des sols en moquette, des salles de conférence et une lumière naturelle abondante.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 000 à 14 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 60 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 à 14 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 000 à 14 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Le 7101 Av du Parc à Montréal, au Québec, est un immeuble de bureaux de six étages entièrement rénové offrant un environnement moderne idéal pour les ingénieurs, les cabinets de technologie, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les établissements d'enseignement et les autres utilisateurs professionnels. Située à l'endroit où les quartiers animés du Mile End et du Mile-Ex convergent, la propriété offre un accès immédiat au métro, au bus et au train et une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 15, à l'avenue Park et au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. Au deuxième étage, des espaces ouverts prêts à emménager allant de 3 000 à 14 000 pieds carrés sont disponibles. Ces espaces sont dotés de grandes fenêtres, d'une lumière du jour abondante, d'une vue imprenable et de salles de conférence. Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles qui peuvent être subdivisés. Il dispose d'un plan d'étage ouvert, de moquettes, de salles de conférence et d'une vaste fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les deux étages sont livrés clé en main, et les améliorations apportées aux locataires sont envisagées. Les équipements de la propriété comprennent des douches, un salon pour les employés, un parking et un nouveau café au quatrième étage, créant un environnement de travail confortable et collaboratif. L'immeuble est entouré de restaurants, de centres de conditionnement physique et d'autres commodités, faisant du 7101 Av du Parc un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité et bien connecté dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Montréal.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Pizza | Pizza | - | 3 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Café Nao | - | - | 9 Min. de marche |
| Tea House Restaurant | - | - | 9 Min. de marche |
| A&W | - | - | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Provigo | Supermarché | 2 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Familiprix | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| National Bank of Canada | Banque | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| BW Signature Collection |
92 Pièces
9 route min.
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
53 Pièces
8 route min.
|
| Ramada |
129 Pièces
11 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
133 Pièces
10 route min.
|
| Autograph Collection |
193 Pièces
12 route min.
|
À propos du quartier Centre-de-l'Île
Midtown North, ou Centre-de-l'Île Nord, comprend de nombreux quartiers branchés et très demandés comme le Plateau, le Mile End, le Mile-Ex et Little Italy, réputés pour leur grande qualité de vie. Les occupants des bureaux en ont pris note, et la région est devenue une destination privilégiée pour les entreprises technologiques, les agences de création, les organismes de recherche et les services professionnels qui recherchent la proximité des meilleurs talents, l'accès au transport en commun et des environnements riches en commodités.
Les quartiers de Midtown North offrent un mélange unique de communautés résidentielles établies et de poches commerciales florissantes, avec un accès direct au transport en commun, y compris de multiples lignes de métro, des liaisons de trains de banlieue, des pistes cyclables et des principales lignes d'autobus. Le secteur est également situé au centre de l'île de Montréal et facilement accessible en voiture.
Midtown North abrite l'un des principaux instituts de recherche en IA de Montréal, MILA, ainsi qu'une pléthore d'entreprises technologiques et créatives établies, dont Ubisoft, Booxi, Lemay Michaud, Nexalogy et bien d'autres. Cet écosystème aide à attirer des entreprises en démarrage et des entrepreneurs dans un large éventail d'industries.
La région est bien desservie par les écoles locales et se trouve à proximité de plusieurs des plus grandes universités de la ville, dont l'Université de Montréal, l'UQÀM et l'Université McGill. De nombreux étudiants universitaires vivent dans la région, ce qui renforce son attrait pour les employeurs qui comptent sur une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée.
Agent de location
Agent de location
Davide Bennati, Director, Construction & Property Manager
À propos du propriétaire
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Présenté par
7101 Av Du Parc
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