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7101 Av du Parc 3 000–74 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H3N 1X9

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FAITS SAILLANTS

  • Le 7101 Av du Parc est un immeuble de bureaux entièrement rénové, offrant des espaces de travail modernes au carrefour des quartiers Mile End et Mile-Ex de Montréal.
  • Le deuxième étage offre de 3 000 à 14 000 pieds carrés d'espace clé en main, à aire ouverte, avec de grandes fenêtres, une lumière naturelle, des salles de conférence et des vues magnifiques.
  • Idéal pour les utilisateurs dans les domaines de la technologie, du droit et des professions libérales, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de l'accès au métro, aux bus et aux trains, et à proximité des autoroutes 40 et 15.
  • Les commodités de la propriété comprennent des douches, un salon pour les employés, un stationnement et un nouveau café au quatrième étage pour offrir un environnement de travail confortable et collaboratif.
  • Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espace de bureau flexible et subdivisible avec des planchers recouverts de tapis, des salles de conférence et une lumière naturelle abondante.

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  • 2e étage
  • 3 000 à 14 000 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4e étage
  • 60 000 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 3 000 à 14 000 pi² 1-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage 60 000 pi² 1-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
3 000 à 14 000 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

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Taille
60 000 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
État
construction complète
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Maintenant

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Taille 3 000 à 14 000 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

4e étage

Taille 60 000 pi²
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 7101 Av du Parc à Montréal, au Québec, est un immeuble de bureaux de six étages entièrement rénové offrant un environnement moderne idéal pour les ingénieurs, les cabinets de technologie, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les établissements d'enseignement et les autres utilisateurs professionnels. Située à l'endroit où les quartiers animés du Mile End et du Mile-Ex convergent, la propriété offre un accès immédiat au métro, au bus et au train et une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 15, à l'avenue Park et au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. Au deuxième étage, des espaces ouverts prêts à emménager allant de 3 000 à 14 000 pieds carrés sont disponibles. Ces espaces sont dotés de grandes fenêtres, d'une lumière du jour abondante, d'une vue imprenable et de salles de conférence. Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles qui peuvent être subdivisés. Il dispose d'un plan d'étage ouvert, de moquettes, de salles de conférence et d'une vaste fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les deux étages sont livrés clé en main, et les améliorations apportées aux locataires sont envisagées. Les équipements de la propriété comprennent des douches, un salon pour les employés, un parking et un nouveau café au quatrième étage, créant un environnement de travail confortable et collaboratif. L'immeuble est entouré de restaurants, de centres de conditionnement physique et d'autres commodités, faisant du 7101 Av du Parc un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité et bien connecté dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Montréal.

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voiture
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2013/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
354 988 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
60 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
60 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Pizza Pizza Pizza - 2 Min. de marche
Tim Hortons Café $ 2 Min. de marche
Café Nao - - 9 Min. de marche
Tea House Restaurant - - 8 Min. de marche
A&W - - 13 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Anytime Fitness Entraînement physique 2 Min. de marche
Provigo Supermarché 2 Min. de marche
TD Bank Banque 6 Min. de marche
Familiprix Pharmacie 8 Min. de marche
National Bank of Canada Banque 8 Min. de marche

HÔTELS

BW Signature Collection
92 Pièces
9 route min.
Sonder by Marriott Bonvoy
53 Pièces
8 route min.
Ramada
129 Pièces
11 route min.
Homewood Suites by Hilton
133 Pièces
10 route min.
Autograph Collection
193 Pièces
12 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Davide Bennati, Director, Construction & Property Manager
David Bennati est le Directeur de la Construction et Gestionnaire Immobilier au sein du Groupe Rosdev, une organisation immobilière canadienne de premier plan avec plus de 50 ans d’expertise éprouvée dans les acquisitions, le développement, la construction, la location et la gestion. Dans son rôle, David supervise les opérations de construction et la gestion immobilière du portefeuille diversifié de l’entreprise. Son leadership soutient la réputation de longue date d’excellence du Groupe Rosdev ainsi que son engagement à créer et gérer des actifs immobiliers de haute qualité à travers le Canada et au-delà.
  • ID d’inscription: 31004665

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7101 Av du Parc, Montréal, QC H3N 1X9

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