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7101 Av du Parc 3 000–74 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H3N 1X9



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FAITS SAILLANTS
- Le 7101 Av du Parc est un immeuble de bureaux entièrement rénové, offrant des espaces de travail modernes au carrefour des quartiers Mile End et Mile-Ex de Montréal.
- Le deuxième étage offre de 3 000 à 14 000 pieds carrés d'espace clé en main, à aire ouverte, avec de grandes fenêtres, une lumière naturelle, des salles de conférence et des vues magnifiques.
- Idéal pour les utilisateurs dans les domaines de la technologie, du droit et des professions libérales, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de l'accès au métro, aux bus et aux trains, et à proximité des autoroutes 40 et 15.
- Les commodités de la propriété comprennent des douches, un salon pour les employés, un stationnement et un nouveau café au quatrième étage pour offrir un environnement de travail confortable et collaboratif.
- Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espace de bureau flexible et subdivisible avec des planchers recouverts de tapis, des salles de conférence et une lumière naturelle abondante.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 000 à 14 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 60 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 à 14 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 000 à 14 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7101 Av du Parc à Montréal, au Québec, est un immeuble de bureaux de six étages entièrement rénové offrant un environnement moderne idéal pour les ingénieurs, les cabinets de technologie, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les établissements d'enseignement et les autres utilisateurs professionnels. Située à l'endroit où les quartiers animés du Mile End et du Mile-Ex convergent, la propriété offre un accès immédiat au métro, au bus et au train et une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 15, à l'avenue Park et au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. Au deuxième étage, des espaces ouverts prêts à emménager allant de 3 000 à 14 000 pieds carrés sont disponibles. Ces espaces sont dotés de grandes fenêtres, d'une lumière du jour abondante, d'une vue imprenable et de salles de conférence. Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles qui peuvent être subdivisés. Il dispose d'un plan d'étage ouvert, de moquettes, de salles de conférence et d'une vaste fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les deux étages sont livrés clé en main, et les améliorations apportées aux locataires sont envisagées. Les équipements de la propriété comprennent des douches, un salon pour les employés, un parking et un nouveau café au quatrième étage, créant un environnement de travail confortable et collaboratif. L'immeuble est entouré de restaurants, de centres de conditionnement physique et d'autres commodités, faisant du 7101 Av du Parc un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité et bien connecté dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Montréal.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Pizza | Pizza | - | 2 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Café Nao | - | - | 9 Min. de marche |
| Tea House Restaurant | - | - | 8 Min. de marche |
| A&W | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Provigo | Supermarché | 2 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Familiprix | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| National Bank of Canada | Banque | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| BW Signature Collection |
92 Pièces
9 route min.
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
53 Pièces
8 route min.
|
| Ramada |
129 Pièces
11 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
133 Pièces
10 route min.
|
| Autograph Collection |
193 Pièces
12 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Davide Bennati, Director, Construction & Property Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ROSDEV PORTEFEUILLE
Présenté par
7101 Av du Parc
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