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7101 Custer Rd - Custer Oaks Unités de condo • 1 204-6 550 pi² • À vendre 706 268 $-3 491 363 $ CAD par unité • Frisco, TX 75035
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction disponible printemps/été 2025
- Signalisation du bâtiment disponible
- Environnement tranquille avec des chênes matures et des espaces verts
- Adresse du chemin Custer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à la frontière de McKinney et de Frisco, Custer Oaks est un projet à usage mixte de 7 immeubles de bureaux professionnels, médicaux et commerciaux. Idéalement situé juste à côté de Custer Road, Custer Oaks se trouve à quelques minutes du développement Craig Ranch et des principales artères, y compris le péage Sam Rayburn, le Dallas North Tollway et le chemin Preston. Il est également voisin de la communauté résidentielle de Hunter Creek. Le Methodist McKinney Hospital et le Baylor Scott & White Medical Center - Centennial sont à une courte distance en voiture. Appelez dès aujourd'hui pour une visite !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 18 891 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 9 446 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2025 |
| Zonage | Commercial - Utilisations professionnelles, médicales et dentaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 446 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | Commercial - Utilisations professionnelles, médicales et dentaires |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
8 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 9 - 950
| Taille de l’unité | 2 398 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 245 012 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 519,19 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 2 398 pi² |
| Prix | 1 245 012 $ CAD |
| Prix par pi² | 519,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Located in Building 9 at Custer Oaks, Suites 940 (1,211 square feet) and 950 (1,187 square feet) can be leased or purchased separately or combined for a total of 2,398 square feet. These highly visible spaces offer direct sight lines to Custer Road, ample front parking, and building signage opportunities.
A common hallway provides convenient access to the development’s green space, walking trails, water features, and outdoor seating areas, creating a tranquil environment for employees and visitors alike.
NOTES SUR LA VENTE
2,398 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available with Custer Road visibility, and there is ample parking throughout.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Unité 11 - 1101
| Taille de l’unité | 4 770 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 2 641 626 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 553,80 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 4 770 pi² |
| Prix | 2 641 626 $ CAD |
| Prix par pi² | 553,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Building 11 at Custer Oaks is a 4,770-square-foot, standalone medical condo with prime exposure on Custer Road. This shell-conditioned space is ready for a custom medical build-out and offers multiple entry/exit points with ample surrounding parking. Approved for dental, surgical, urgent care, and various medical uses, this high-visibility location is ideal for medical professionals seeking a premium space.
Call today to schedule a tour.
NOTES SUR LA VENTE
This offering presents a high-visibility corner unit with direct frontage on Custer Road. Building signage is available for maximum exposure and ample parking with a medical-appropriate ratio. Delivered in shell condition, it enables a custom medical finish-out. Q4 2025 delivery—secure your space now.
Floor Plan
Unité 600
| Taille de l’unité | 1 472 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 784 624 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 533,03 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 1 472 pi² |
| Prix | 784 624 $ CAD |
| Prix par pi² | 533,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,472-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner/users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available.
Secure your space today—call for details!
NOTES SUR LA VENTE
1,472 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Unité 620
| Taille de l’unité | 1 325 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 706 268 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 533,03 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Prix | 706 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 533,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Located in Building 6 at Custer Oaks, this 1,325-square-foot condo is delivered in shell condition, ready for a custom office or light medical build-out. Ideal for owner-users or investors, this space offers high visibility in the thriving Frisco market. Building signage is available.
Secure your space today—call for details.
NOTES SUR LA VENTE
1,325 square feet of shell space ready for a custom office or light medical finish-out. Building signage is available for enhanced visibility, and there is ample parking to accommodate office and medical users.
Located in Custer Oaks, a vibrant mixed-use development with office, medical, and retail spaces.
Unité 800
| Taille de l’unité | 1 442 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 898 402 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 623,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 442 pi² |
| Prix | 898 402 $ CAD |
| Prix par pi² | 623,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,442 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$450 /SF for Sale
Unité 820
| Taille de l’unité | 1 204 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 733 453 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 204 pi² |
| Prix | 733 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,204 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$440 /SF for Sale
Unité 830
| Taille de l’unité | 1 225 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 746 246 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 225 pi² |
| Prix | 746 246 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Finished Out Professional Office Available
Approx. 1,225 RSF
$32 - $34 + NNN for Lease
$440 /SF for Sale
Unité 212
| Taille de l’unité | 6 550 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 491 363 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 533,03 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 6 550 pi² |
| Prix | 3 491 363 $ CAD |
| Prix par pi² | 533,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
2e étage disponible à la vente
NOTES SUR LA VENTE
Situé au coin sud-ouest de Custer & Rolater, un espace de vente au détail est disponible à l'achat.
Les bâtiments à coque haut de gamme offerts offriront la possibilité d'une finition intérieure sur mesure.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7101 Custer Rd - Custer Oaks
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